Nu finns möjligheten att förvärva en inflyttningsklar marklägenhet med både trädgård och uteplats i attraktiva Burlövs Egna Hem. Lägenheten stod klar 2018 och bjuder på enhetlig interiör med påkostade materialval. På ett plan bor du bekvämt med egna tvättmöjligheter samt gott med förvaringsutrymmen i form av inomhusförråd och isolerat utomhusförråd. Utöver det har du utomhusmiljö i form av trädäck och en liten mindre trädgård där både grillen och studsmattan får plats.
Här bor du bland idylliska naturområden med närhet till Burlöv Centers faciliteter, vackra promenadstråk och skolor. Ett ypperligt tillfälle till dig som söker hög standard i ditt boende och passar både paret såväl som den mindre familjen.
Välkommen på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Rymlig hall med plats för avhängningsmöjligheter. Parkettgolv under fötterna och vita släta väggar. Hallen leder er vidare till samtliga rum i bostaden.
BADRUM Vitt kakel på väggarna och mörkgrå plastgolv. Badrummet är utrustat med wc, dusch med glasdörrar, tvättmaskin, torktumlare, handfat och värmepanna.
KÖK Vita köksluckor med bänkskiva i laminat och svart kakel ovanför. Köket är utrustat med diskho, spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn och micro. God plats för ett matbord.
VARDAGSRUM I en öppen planlösning har ni vardagsrummet som smälter samman med matplats och kök. God plats för soffgrupp samt annan möblemang om önskas.
SOVRUM 1 Stort sovrum med god plats för dubbelsäng och andra möbler. Fönster i två olika vädersträck.
SOVRUM 2
UTEPLATS
FÖRRÅD
NamnBrf Fältnarven 1 i Burlöv
Äkta föreningJa
Allmänt om föreningen
Brf Fältnarven 1 i Burlöv är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2017. Det finns 28 stycken lägenheter som byggdes 2018.
Föreningen ingår i Samfällighetsföreningen Burlöv Ga:6 som avser grönytor, gångstråk, parkering, miljöhus, fiber och VA-ledningar. Varje bostad värms upp med hjälp av egen frånluftsvärmepump, man ansvarar själv för skötsel, underhåll samt framtida utbyte av värme-, ventilation-, och varmvattenproducerande anläggning.
EKONOMI SBC Home sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024) Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar denna avgift (1 433 kr år 2024).
I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar. Det blir sannolikt höjning till hösten när ett av föreningens lån förfaller. (Kontrollerad 2024-02-19)
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR 2020, Utarbetande av underhållsplan. 2021, Brandskyddskontroll. 2022, Kontroll av betongplattor samt brandskyddskontroll. 2023, Kontroll av ventilationssystem, fasadtvätt, spoling spillvattenledningar samt brandskyddskontroll.
GEMENSAMMA UTRYMMEN Miljöhus finns.
KABEL-TV OCH BREDBAND Tv och bredbandsavtal tecknar boende separat.
PARKERING Till varje lägenhet ingår (med bostadsrätt) 1 plats i carport. Laddbox disponeras i alla carportplatser som upplåts med bostadsrätt. Därutöver finns några extraplatser i carportlängans samt öppna p-platser.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Byggår2018
Har hissNej
EnergideklarationUtförd 2020-09-09
EnergiklassB
Månadsavgift4 997 kr
Kommentar månadsavgift
Obligatoriskt tillägg: Husen värms upp av luft/vatten-värmepump och det innebär att värmekostnaderna hamnar på elräkningen. Vatten betalas med en schablonsumma på 300:-/månad. Det görs avstämning varje år för att man ska betala för sin individuella vattenkonsumtion.
AndelstalAndel i föreningen: 3,23056% Andel av årsavgift: 3,05535%
Indirekt nettoskuldsättning1 004 133 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens nettoskuld som indirekt belastar bostadsrätten. Den beräknas som andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens nettoskuld, där nettoskulden består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlaget för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2022.
Överlåtelseavgift1 433
Pantsättningsavgift573
PantsattJa
Områdesbeskrivning
Burlövs Egnahem är en lugn tätort i Burlövs kommun. Här bor du harmoniskt, med cykelavstånd till tågstationen i Burlöv, och med kort restid till Malmö och Lund. Burlövs Egnahem består av en samling hus, uppförda av enskilda byggfirmor och privatpersoner från 1920-talet och framåt.
