Unikt renoverat hus på barnvänligt läge i Löberöd!
Varmt välkommen till Hörbyvägen 23. Här presenteras ett hus som har totalrenoverats från nock till källare. I huset invändigt har nuvarande ägare börjat om samtidigt som fönster bytts och ett helt nytt värmesystem har installerats. Bostaden präglas av jordnära toner som kombineras med högkvalitativa materialval och en noga utvald maskinpark. På entréplan slås man direkt av den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrumsdel som också öppnar upp mot uteplatsen. Den smakfulla renoveringen märks av direkt med bland annat rustika väggar, det nyslipade golvet och den imponerande takhöjden som ger en välkomnande känsla. Köket från HTH gör ingen besviken med gott om förvaring och arbetsytor så att hela familjen kan laga mat tillsammans. På denna våningen finns också tre sovrum och ett helkaklat badrum med dusch. Tar vi oss ner till källaren möts vi av en fräsch och inredd sådan som ger möjlighet till fler sovrum och gott om förvaring. För den som har en hobby som tar plats eller är i behov av ett hemmakontor finns goda möjligheter att hitta utrymme för båda delar här. Det stora sovrummet här är en perfekt möjlighet för exempelvis tonåringen att njuta av sitt eget. Intill har det gamla garaget inretts som möjliggör den perfekta ytan för egenföretagaren tack vare en egen ingång. Tomten är bra uppdelad med en mysig uteplats som bjuder in till sena grillkvällar och den stora gräsmattan som ger plats för bus och lek. I Löberöd njuter du av god service med matbutik, apotek, vårdcentral samt skola.
Kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Den taxerade ytan stämmer inte överens men säljaren har gjort en professionell mätning som man kan ta del av.
Tomtareal1 001 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningESLÖV ÖLYCKE 17:3
KommunEslöv
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
Hall: Inbjudande hall med plats för avhängning. Utrymme för förvaring finns i garderoben mittemot entrén. Redan härifrån slås man av de öppna ytorna och den genomgående tråden. Parkettgolv och ljusa väggar. Spotlights i tak och vattenburen golvvärme.
Badrum: I direkt anslutning till hallen ligger det helkaklade badrummet i neutral och modern design med mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna/en målad vägg. Utrustning består av handfat med kommod, WC, dusch samt golvvärme.
Kök: Från entrén når vi också direkt köket i naturnära och genomgående färgval. Utrustningen är av hög standard med själva köket från HTH och maskinpark från bland annat Siemens. Här finns gott om plats för många att samlas för matlagning tack vare köksön som blir en naturlig sällskapsyta. Utrustningen består av diskmaskin, kombinerad kyl/frys, spis/ugn, fläkt samt vask. Golvvärme finns.
Vardagsrum: Från köket nås också via den öppna planlösningen det stora vardagsrummet som samtidigt erbjuder plats för ett långbord som bjuder in till familjens festligheter. Utrymmet är rymligt och ger även plats för den stora soffhörnan. Rummet präglas av de återigen jordnära tonerna, slående takhöjd och de synliga takbjälkarna. Slipad parkettgolv med ribbad fondvägg och i övrigt putsade väggar. Från vardagsrummet nås också den mysiga uteplatsen.
Sovrum: I anslutning till vardagsrummet ligger det första sovrummet som ger plats för en säng samt skrivbord eller förvaring vid behov. Inbyggd förvaring finns. Slipat parkettgolv och målade väggar.
Sovrum: Det andra sovrummet ligger också i anslutning till vardagsrummet. Här ges plats för en säng samt avlastningsmöbler eller förvaring. Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum: Förbi badrummet hittar vi det sista sovrummet med plats för säng och avlastningsmöbler eller skrivbord. Inbyggd förvaring finns. Laminatgolv och målade väggar.
Källare: Källaren är mycket fräsch då ytskikten renoverats till en mycket funktionell våning. Här finns möjlighet för två ytterligare sovrum, kontor eller varför inte hobbyrum? Här finns dessutom möjlighet till vin- eller matkällare, en generös tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare (2022) samt ett pannrum som kan användas som verkstad. Det stora sovrummet med heltäckningsmatta är perfekt för tonåringen att ha sitt egna rike. Det gamla garaget har byggts om till ett stort rum som är perfekt för exempelvis egenföretagaren tack vare den egna ingången.
Byggår1964
Byggnadstyp1-planshus med källare
FasadTegel
TakBetongpannor (skumning av hela taket har genomförts vilket ger bättre isolering)
GrundKällare
StommeBetong
Fönster3-glasfönster (2022)
VentilationSjälvdrag
UppvärmningVärmepump luft-vatten
Elektrisk säkerhetJordat
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber finns i gatan men är inte indraget till fastigheten.
Uteplats
Stor trädgård med gott om plats för barnens spring och sena grillkvällar med vänner och familj. För den odlingsintresserade finns det utrymme för både växthus och odlingslådor.
Parkering
Plats för två bilar på den singelbelagda uppfarten.
