ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
HSB Brf Magne är en äkta bostadsrättsförening bestående av 122 lägenheter (samtliga upplåts med bostadsrätt) och 2 hyreslokaler på Ellstorp i Malmö. Föreningen bildades i samband med byggnationen 1944 (äger marken).
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5 % av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1470 kr år 2025).
Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (588 kr år 2025).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsföreningen tillkommer även;
- Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
- Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
Föreningen höjde avgiften 2025 med 3 %. I dagsläget är inga beslut tagna gällande kommande avgiftshöjningar. (kontrollerad 2025-03-27)
UNDERHÅLL OCH RENVOERINGAR
2005, Nytt passagesystem och nya dörrar till källare och vind.
2006, Ombyggnad fjärrvärmecentral.
2007, Installation av råttstopp, byte av radiatorer i alla lägenheter,
skyddsrumsutrustning i källaren demonterad samt cykelparkering iordningställt vid trappa A.
2008, Brandskyddsutrustning monterad samt serviceavtal för brandskydd
OVK och ventilrensning, avveckling av sopsuganläggningen, målning av källarfönster och bättringsmålning källargolv, cykelställ till cykelparkering i källaren och uppdaterat passagesystem.
2010 ,Källarväggar runt huset dränerade, nya räddnings och servicevägar samt nya gångbanor & cykelskjul. Nya sittgrupper med grill på innergård,
uppfört staket mot Brf Ymor samt nya rabatter runt huset.
2011, Ny rabatt vid Sofierogatan, grindstängare vid Miljöhuset. Nya
fastighetsboxar och tidningshållare samt nytt bredbandsavtal (Ownit Broadband AB)
2012, Träningslokal renoverad och träningsmaskiner installerade.
2013, Målning av fasad, byte av yttertakets papp, montering av solcellsfästen på taket samt rensning av imkanaler.
2014, Multigym-maskin insatt i träningslokalen, webbokningssystem installerat.
2015, Samfälligheten "Storgården" upplöstes, rörelsestyrd LED belysning installerad i trapphus, källare & vind.
2017, Uppfräschning av utemiljön (grillplatser och rabatter). Nya utemöbler
2017, Säkrat och sett över brandskydden. Nya brandsläckare är inköpta och uppsatta.
2018, Uppdatering av webbokning, montering av ny pollare på framsidan, byte av låskolv till
styrelserummet, GDPR-säkring av styrelsens arbete och föreningens arkiv, montering av askfat
och belysning vid sittplatserna.
2019, Målning och strykning av utemöbler samt cykelskjul, uppfräschning av häckama,
kaninstaket och grind mot gång/cykelbanan, nytt löpband och service i träningslokalen,
uppdatering av passagesystemet samt två nya tvättmaskiner.
2020, Byte av föreningens tappvattenstammar och renovering av badrum. Sanering av källare, lägenheter i Ellstorpsgatan 3E samt i lokalen på Sofierogatan 1 efter vattenläcka.
2021, Relining av bottenplattan.
2023, Brandtätning mellan lägenheter.
2023-2024, Renovering av tvättstugor och torkrum.
2024, Ommålning cykelskjul
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns gym och hobbyrum. Det finns en bokningscentral mellan trappa B och C där man bokar gymmet och hobbyrummet, det kostar inget för medlemmarna. Föreningen har även en stor och trevlig innergård.
TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel- Tv via Tele 2, detta ingår månadsavgiften. Bredband är anslutet via Ownit, detta tillkommer som en obligatorisk kostnad om 77 kr/mån.
PARKERING
Boende parkering råder i området.
KONTAKT
Hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/magne/
E-post: magne.forvaltningmalmo@hsb.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
