VÄLPLANERAD 2:A PÅ ETT AV HAMMARÖS MEST EFTERTRAKTADE LÄGEN!
Välkommen till Hamnvägen 2J - ett stilrent och bekvämt boende med ett av Hammarös mest eftertraktade lägen. Denna välplanerade bostadsrätt erbjuder ett hem att trivas i, med en underbar inglasad balkong som bjuder på fantastisk sjöutsikt över Vänerns glittrande vatten. Här får du morgon - och lunchsol! Perfekt för att börja dagen med en kopp kaffe i lugn och ro medan solen stiger över horisonten.
Bostadsrätten ligger i ett trivsamt och välskött område med närhet till både natur och stadsliv. Här finns vackra promenadstråk längs vattnet, badplatser under sommarmånaderna och närhet till småbåtshamn för dig som älskar båtliv. Marguerits deli/catering, cafe och butik finns i huset, samt Lillängshamnens populära Fiskrökeri, restaurang och butik finns nära. Du har också cykelavstånd till Karlstad centrum där butiker, restauranger och kulturutbud väntar!
Välkommen på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
ALLMÄNT: Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens fastighet Hammar Mörmon 5:78 upplåta bostadsrättslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229).
FÖRSÄKRING: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Bostadstillägg ingår.
INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2025-03-24
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Mekanisk från och tilluft med återvinning
EnergideklarationUtförd 2022-10-05
EnergiklassC
Pris1 595 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 861 kr
Kommentar månadsavgift
Fastighetens långsiktiga värde förutsätter att eventuellt ökade kostnader kommande år i form av höjda räntor mm kan balanseras med höjda månadsavgifter.
AndelstalAndel i föreningen: 1,53566 Andel av årsavgift: 0,0154
Indirekt nettoskuldsättning771 615 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningIndirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten visar hur stor del av lånen i bostadsrättsföreningen som indirekt påverkar bostadsrätten. Detta beräknas baserat på information som har samlats in från bostadsrättsföreningen, såväl från årsredovisningen som från lägenhetsregistret för bostadsrättsföreningen.
Uträkningen är baserad på årsredovisning från: 2023
