- 4 rum
- 112 kvm
- Bostadsrätt
Fantastisk fyra om 112 kvm, Haga!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Kevin StolpeGå till profilen för Kevin Stolpe
Bostadsfakta
-
- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 112 kvm
- Våningsplan 2 av 4
- Lägenhetsnummer 1021 (1202)
- Kommun Karlstad
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
- Namn Brf Trekanten
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Parkering
Kölista finns till att hyra garage/parkerings-plats. Man kan inte köpa/sälja bostadsrätt inklusive garage/parkerings-plats. Boende i respektive fastighet har företräde till garage/parkerings-plats hörande till respektive fastighet.
Nygatan 3: Låst garage inomhus med 10 p-platser med laddningspunkter. Öppnas med nyckel eller fjärrkontroll.
Nygatan 14: Olåst parkeringsplats utomhus med 12 p-platser varav 10 p-platser med laddningspunkter. Motorvärmare finns. -
Övriga utrymmen
Tvättstugor: Det finns ett tvättrum och ett torkrum i vardera hus. Tvättstugorna får användas dygnet runt.
Förrådsutrymmen: Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett vindsförråd
Gemensamma utrymmen: På Nygatan 3 finns en bakgård där man kan ställa ut BRF Trekantens utemöbler.Föreningen har fem affärslokaler, varav två är upplåtna med bostadsrätt, och en är överlåten till Brf Trekanten som hyrs ut.
-
Allmänt om föreningen
Föreningens fastigheter Braxen 38 och Sköldpaddan 2 i Karlstads kommun består av två flerbostadshus med totalt 28 lägenheter och 5 lokaler samt garage och parkering. Två lokaler, nr 501 och 502 är bostadsrätter. Föreningen innehar mark med äganderätt.
FÖRSÄKRING:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos i Länsförsäkringar fr.o.m. oktober 2016. Bostadsrättsförsäkring ingår för samtliga bostadsrätter.INFORMATIONSINHÄMTNING
Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2024-10-18
-
- Byggår 1963
-
Beskrivning
Flerbostadshus
- Har hiss Ja
-
Värme och ventilation
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft -
TV och internet
Sedan våren 2005 har båda fastigheterna lokala fastighetsnät dragna till samtliga lägenheter (uttag finns alldeles innanför säkerhetsdörren) och affärslokaler. Fastighetsnäten kommunicerar med Karlstads Stadsnät, där man själv kan välja bland ett antal leverantörer. Sedan februari 2015 levererar Sappa sitt TV-utbud (grundutbudet betalas av BRF Trekanten) via ett separat kabel-TV-nät som en gång installerades av Com Hem.
- Energideklaration Utförd 2018-05-21
- Energiklass D
-
Renoveringar i föreningen
2006 - Relining av avloppssystem.
2008 - Säkerhetsdörrar instalerades.
2010 - Nya fönster och balkongräcken.
2016: Nya entrédörrar -
Kommande renoveringar i föreningen
Kommande arbeten:
Båda fastigheterna: Enligt underhållsplan så ska bakgården/garagetaket på Nygatan 3 åtgärdas samt att stammar behöver bytas kring 2025. Stammarna är i dagsläget i bra skick men de kommer så småningom att behöva bytas. Besiktning har skett av båda fastigheternas skyddsrum av Presto, vissa åtgärder kommer att behöva vidtagas. Uppkommer det problem så löser styrelsen dem så fort de uppstår.
-
- Månadsavgift 4 668 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
-
Andelstal
Andel i föreningen: 3,48800
Andel av årsavgift: 0,0464 - Indirekt nettoskuldsättning 57 064 kr
- Överlåtelseavgift 2,5% av pbb, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 1% av pbb
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns ej
-
- Driftskostnad 408 kr/månad
- Personer i hushållet 3 st
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 108 kr/månad
Hushållsel: 300 kr/månad
-
Bilder
Planritning
Haga, Karlstad
Nygatan 3
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
