Välkommen till ett trivsamt och barnvänligt boende i lugna Gäveränge, med kort promenadavstånd till förskola, skola och Ockelbos centrum. Här erbjuds en smakfullt renoverad 1½-plansvilla med källare och en generös tillbyggnad från 2020 - ett perfekt hem för familjen som söker både bekvämlighet och funktion.
Bostaden inleds med en välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning. Direkt till vänster nås trappen till övre plan där två stora sovrum väntar, samt en praktisk korridor med garderober, förvaringsutrymme och en separat WC.
Entréplanet bjuder på ett stort, luftigt kök med rikligt med arbetsyta och förvaring. Här finns plats för både matgrupp och andra möbler. Det helkaklade badrummet är både rymligt och fräscht, utrustat med spabad, tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för umgänge och här finns det även en altandörr.
Den nyare tillbyggnaden från 2020 är en riktig höjdpunkt - ett stilrent sällskapsrum med stora fönsterpartier, altandörrar samt vattenburen golvvärme - en perfekt plats för större middagar. Rummet är även utrustat med appstyrd belysning via Plajd. Sedan från vardagsrummet nås ett av två extra sovrum på entréplan, det andra ligger i anslutning till köket. Källarplanet rymmer gott om förvaring, ett stort biorum som idag används som sovrum, samt ett praktiskt garage.
Huset är väl uppgraderat med moderna bekvämligheter för ett energieffektivt och lättskött boende. Här finns 40 solceller (leasing, övertagbart), en bergvärmeanläggning installerad 2023, samt energieffektiva 3-glasfönster från 2018. Dränering utfördes 2022 och taket byttes 2016. Dessutom har huset fått ny panel och nya brunnar. Tomten är förberedd med färdigdraget system för robotgräsklippare - som ingår i köpet.
Läget är optimalt för familjeliv, i ett lugnt och omtyckt område med närhet till natur, skola, förskola och service. På gångavstånd nås Ockelbo centrum med butiker och restauranger samt stationen med goda pendlingsmöjligheter mot både Gävle och Stockholm.
