Ljus och rymlig 3:a med stor balkong i hjärtat av Rejmyre!
Välkommen till Tvartorpsvägen 7B i lugna Rejmyre och denna fina lägenhet om hel 78 kvm!
Här presenteras nu en fin lägenhet med genomgående planlösning, ett fint ljusinsläpp och moderna ytskikt. Insidan erbjuder ett ljust och modernt kök, två stora sovrum med förvaringsmöjligheter, ett duschrum och ett stort vardagsrum med plats för både middagsbord och soffgrupp. Här samlas familj och vänner för mysiga hemmakvällar. Som pricken över i:et finns en stor balkong som bjuder på sol under större delen av dagen.
Här bor ni lugnt och tryggt i en stabil förening med närhet till bland annat matbutik, pizzeria, skola från förskola till årskurs 6 och det kända Glasbruket som funnits i över 200 år. Ni finner även sjön Hunn endast några minuter bort från bostaden där ni har flera badplatser, promenadstråk samt fiskemöjligheter. Kommunikationer via buss med gångavstånd från lägenheten.
Ta chansen att förvärva denna fina lägenhet! Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL - rymlig hall med mörkt golv och vita väggar, här finns förvaringsmöjlighet i garderob.
KÖK - nyrenoverat kök med vit skåpinredning och mörk bänkskiva med stänkskydd ovan. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, spis, ugn, fläkt och diskho.
VARDAGSRUM - här finns gott om plats för middagsbord och stor soffgrupp. Väggarna är vita och ljusinsläppet magiskt. Härifrån nås balkongen.
SOVRUM 1 - med vita väggar och ljust golv. Här finns förvaringsmöjligheter i garderob.
SOVRUM 2 - med vita väggar och ljust golv. Här finns goda förvaringsmöjligheter i klädkammare. Härifrån nås också balkongen.
DUSCHRUM - utrustat med en rymlig duschhörna, wc, och handfat.
NamnBrf Haggården 7 i Rejmyre
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men kan hyras av Nordemo Fastigheter som ligger bredvid.
Övriga utrymmen
Tvättstuga finns i källaren på C-D huset Föreningslokal Gemensam uteplats
Allmänt om föreningen
Brf Haggården är en privat bostadsrättsföreningen som bildades år 2004 och äger fastigheten Rejmyre 1:147 med adressen Tvartorpsvägen 7. Antal lägenheter upplåtna med bostadsrätt: 22st med total bostadsarea om 1488kvm. Föreningen är obelånad.
Byggår1960
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme.
TV och internet
Finns indraget i fastigheterna. Bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
EnergideklarationEj utförd
Renoveringar i föreningen
Byte av tak 2015/2020 Byte av fönster (delvis) 2021 Indragen fiber 2023
Kommande renoveringar i föreningen
Byta återstående fönster. Byta värmesystem, troligtvis till bergvärme. När och om detta sker är i dagsläget inte fastställt.
AndelstalAndel i föreningen: 5,2419 Andel av årsavgift: 0,0524
Indirekt nettoskuldsättning0 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningFöreningens likvida medel och räntebärande tillgångar överstiger de räntebärande skulderna. Det innebär att andel av BRF:s nettoskuldsättning presenteras som 0 kr.
Kommentar driftskostnadDriftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
Övrigt
Innan visningen rekommenderar vi att du:
- Besöker området för att bekanta dig med omgivningarna och läsa på om bostaden.
- Kontakta oss för hjälp med att ordna ett lånelöfte. Vi samarbetar med både lokala banker och oberoende aktörer.
- Om du redan äger en bostad, boka gärna en kostnadsfri värdering av ditt hem. Det ger dig en tryggare och smidigare försäljningsprocess.
- Boarean kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Eventuellt ska bergvärme installeras som kommer sänka föreningens uppvärmningskostnader men som innebär en investering om ca 2,5 mkr. Hur och om detta i framtiden kommer påverka avgiften är inte fastställt. (2025-03-21) Föreningen är restriktiva gällande andrahandsuthyrningar.
