Brf Fosietorp är en äkta förening som förvaltar fastigheterna Cirkusprinsessan 4, Fosietorp 1-2, Parsifal 1, 2 och 3, Rhenguldet 1, Ragnarök 1 och Nibelungen 1. Fastigheterna innehas med tomträtt som löper ut 2031. Byggnaderna uppfördes 1967-1968 och består av 543 lägenheter och två lokaler (ett bageri och en frisörsalong) upplåtna med bostadsrätt samt elva lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningens adresser är Kungsörnsgatan 2-40 och 5-11, Ormvråksgatan 19-31 och 44-64 samt Tornfalksgatan 12-20.
EKONOMI
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 470 kr år 2025).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (588 kr år 2025).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även;
-Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
-Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
Föreningen höjde avgiften med 6% 2024-07-01.
Föreningen använder sig av gemensam el vilket innebär att lägenhetsinnehavarens faktiska elförbrukning redovisas separat på månadsavin och debiteras en gång i kvartalet.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
- Utförda renoveringar
2000 målades trappuppgångar.
2003 renoverades fasaden.
2003-2004 byggdes nya balkonger och samtliga glasades in.
2008 Byttes låssystem i trappuppgångar
2010 Fönster besiktigades med godkänt resultat
2010-2011 Renovering av garagen, förbättring av utemiljön.
2012-2013 Vattenledningar i mark, hissar
2012-2013 Komplettering/byte av tvättutrustning.
2012-2013 Underhåll av yttertak.
2011-2012 Asfaltering av parkeringsplats
2011-2012 Tillbyggnad av sop och verktygsbod intill miljöhuset.
2015 Renovering av gårdar och utemiljö på Kungsörnsgatan och gemensam el installerades i föreningen.
2015 Upprustning av hissarna.
2017 asfalterades parkeringen vid Coop om.
2019 Gård och utemiljö på Ormvråksgatan 52-56 är ombyggt och ett miljöhus uppfördes.
2020 Nya oljeavskiljare i garage C och D.
2020 Ventilation på affärshuset.
2020 Självtändande belysning i alla källare.
2020 Nytt golv i Snickeriet.
2020 tvättades norrsidorna på fasaderna på fastigheterna Kungsörnsgatan 2-8 samt 5-11.
2022 Färdigställande av 6 nya miljöhus.
2022 Entrépartierna på låghusen Kungsörnsgatan och Tornfalksgatan är nu monterade och endast en del mindre plåtarbete kvarstår.
2023 Renovering av avloppsstammar och vattenledningar. Nytt låssystem.
Föreningen följer en underhållsplan:
Vattenstammar.
Laddstolpar
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en lummig och fin gård med lekplats, utemöbler, grill. Gemensam tvättstuga finns belägen i källaren och den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. Soprum finns på gården. Föreningen har en samlingslokal, snickeri- och smidesverkstad, vävstuga, biljardrum, motionsrum och bastu. Cykel- och barnvagnsrum finns i källaren. Cykelställ finns på gården.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har digital-TV via Tele2. Basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har bredband via Bredband2, hastighet 1000/1000 Mbit/s. Ingår i månadsavgiften. Det tillkommer en administrationsavgift i samband med öppnandet som belastar köparen på ca 200 kr.
Samtliga utbud går att uppgradera efter behov, detta bekostar lägenhetsinnehavaren själv.
GARAGE OCH PARKERING
I föreningen finns 170 parkeringsplatser och 189 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Kösystem tillämpas, det är lång kö. Dessa hanteras from 2024-01-01 av Acpoa. I övrigt råder fri parkering i området.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägget ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
KONTAKT
Hemsida: www.hsb.se/malmo/fosietorp
E-post: fosietorp@outlook.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
