Lättförvaltad hyresfastighet med 2-3 lägenheter i familjevänliga Hälleforsnäs. På entréplan finns en lägenhet om ca 103 kvm och på övre plan finns en på ca 103 kvm. Till den övre lägenheten tillhör även ett sovrum på vindsplan. I sutterängplan finns en mindre lägenhet/lokal om ca 20 kvm som i dagsläget är vakant. Lägenheten/lokalen behöver lite renovering men kan bli ett bra tillskott på intäktssidan framöver. Nya betongpannor 2000, nya fönster 2005 och en energieffektiv bergvärmeanläggning. Skola och mataffär runt hörnet. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!
- 7 rum
- 250 + 60 kvm
- Villa
Utgångspris
1 895 000 kr
LÄTTSKÖTT HYRESFASTIGHET!
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Andreas CarlquistGå till profilen för Andreas Carlquist
-
Övrig kontakt Lotta JonssonGå till profilen för Lotta Jonsson
Bostadsfakta
-
- Antal rum 7 varav 4 sovrum
- Boarea/biarea 250 + 60 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 1 307 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning FLEN CELSINGE 1:29
- Kommun Flen
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
-
-
Rumsbeskrivning
Entréplan
Trerumslägenhet med två sovrum, duschrum, wc och kök. Uteplats vid entré.Övre plan
Fyrarumslägenhet med två sovrum, badrum och kök. Balkong. Sovrum på vinden tillhör även denna lägenheten.Källarplan
Här finns tvättstuga, förvaring och ett utrymme som med fördel kan transformeras till en liten enrummare. Här finns både bastu, dusch och enkelt kök (ej inkopplat). Det krävs en liten arbetsinsats för att göra utrymmet beboeligt.
-
Rumsbeskrivning
-
- Byggår 1935
- Fasad Tegel
- Tak Takpannor
- Grund Källare
- Fönster 3-glasfönster
- Uppvärmning Bergvärme
- Vatten Kommunalt vatten året om
- Avlopp Kommunalt avlopp
-
TV och internet
Fiber
-
Uteplats
Gemensamma ytor i trädgården
- Övriga byggnader Äldre carport Äldre växthus Äldre förråd/gäststuga
-
Parkering
Parkeringsmöjligheter
-
Rättigheter och belastningar
Planer och bestämmelser: Hälleforsnäs stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1943-07-02, Senast ändrad: 2024-12-17).
Planer och bestämmelser: Hälleforsnäs, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2000-12-20, Senast ändrad: 2024-12-17).
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING.
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING.
-
- Pris 1 895 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 1 125 000 kr
-
- Taxeringsvärde 1 624 000 kr
- Taxeringsvärdet är Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad 1 331 000 kr
- Taxeringsvärde mark 293 000 kr
- Taxeringsår 2024
- Värdeår 1935
- Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
-
- Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 074 kr/år
- Kommentar driftskostnad Driftkostnader för 2024 Vatten/VA/Sopor: 26 084 kr Elnät: 22 138 kr Elhandel: 20 000 kr Försäkring: Ca 10 000 kr Totalt: 78 222 kr Hyresintäkter 2025 Lägenhet 1001 (103 kvm): 125 316 kr Lägenhet 1101 (103 kvm): 127 175 kr Lägenhet/lokal i sutterängplan (20 kvm): 0 kr Totalt: 252 491 kr
-
-
Övrigt
Driftkostnader för 2024
Vatten/VA/Sopor: 26 084 kr
Elnät: 22 138 kr
Elhandel: 20 000 kr
Försäkring: Ca 10 000 kr
Totalt: 78 222 krHyresintäkter 2025
Lägenhet 1001 (103 kvm): 125 316 kr
Lägenhet 1101 (103 kvm): 127 175 kr
Lägenhet/lokal i sutterängplan (20 kvm): 0 kr
Totalt: 252 491 kr
-
Övrigt
-
Bilder
Hälleforsnäs, Hälleforsnäs
Storgatan 17
Karta
Mer om mäklarna
-
Andreas Carlquist
Ansvarig mäklare 070-849 84 95 andreas.carlquist@skandiamaklarna.se Gå till kontorets sidaVärdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
