Perfekt planerad 2:a med charmiga originaldetaljer samt hörnläge!
Varmt välkommen till en perfekt planerad 2:a med ett lugnt och centralt läge i mysiga Västertorp! Här bor man med ett härligt hörnläge som ger ljusinsläpp från tre olika väderstreck. Med renoverade ytskikt är lägenheten i bra skick och har en planlösning som tilltalar de flesta som letar en 2:a i området. Bostaden har en perfekt kombination av originaldetaljer bevarade från byggnadsåret och nyare material vilka går ihop på ett mycket fint sätt. I lägenheten erbjuds bl.a. ett stort och luftigt vardagsrum, charmigt kök med inredning från byggnadsåret, ett lättmöblerat sovrum med plats för dubbelsäng, mycket förvaring, ett luftigt badrum och en möblerbar hall.
Förutom ett trivsamt och lugnt boende så har man ett perfekt läge med kort promenad till tunnelbana, matbutiker, caféer, restauranger och annan närservice. Det finns också gott om promenadstråk, parker och joggingstråk i närheten. Utöver detta så tar man sig snabbt ut till E4:an med bil och med kommunala medel är man inne på centralen på under 20 minuter. Här får man den bästa kombinationen av lugnet vid bostaden och pulsen en kort promenad/resa bort. Måste upplevas på plats!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd som finns beläget på entréplan.
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Hall
Entrén öppnar upp lägenheten på ett mycket trevligt sätt. Här finns direkt plats för avhängning av ytterkläder samt skoförvaring. Det finns även plats för inredning eller mindre möblemang som så önskas. Förutom detta finns också en inbyggd garderob för ytterligare förvaringsmöjligheter. På golvet ligger en nylagd plastmatta och väggarna är målade.
Badrum
Badrummet ligger längst fram i hallen och stambyttes tidigt 2000-tal. Utrymmet är helkaklat med vita väggar och ljust klinkergolv. Inredningen består av ett tvättställ, spegelskåp, wc samt badkar.
Kök
Köket ligger till höger om hallen och är ljust och luftigt med härlig matplats intill fönstret. Utrymmet har välbevarade originalskåp från byggnadsåret och goda bänkytor för den matagningsglade. Utrustningen består av en kyl/frys och spis med tillhörande ugn. Målade väggar och ljus plastmatta på golvet.
Sovrum
Ett lugnt beläget sovrum med insynsskyddat läge och utsikt över grönska utanför fönstret. Här behöver man inte sova trångt och det ryms både en dubbelsäng, sängbord, arbetsplats och/eller annan inredning efter behov. Det finns även gott om förvaring i de platsbyggda garderoberna. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
Vardagsrum
Via vackra originaldörrar nås bostadens ljusa och rymliga vardagsrum. Rummet får in ett härligt ljusinsläpp från de två stora fönsterpartierna som skapar en känsla av extra rymd och luftighet. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, tv-möbel, bokhyllor och/eller annan inredning som önskas. Den väl placerade alkoven bidrar till att man på ett enkelt sätt kan få till en extra arbetsplats/sovdel och/eller annan användning som önskas efter behov. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
NamnBrf Slalomåkaren 1
Föreningen äger markenNej
Allmänt om föreningen
Allmänt om föreningen: Brf Slalomåkaren 1 är belägen på Terrängvägen 31-45 i Västertorp och består av 49 st lägenheter. Av föreningens 49 st lägenheter är ca 10 st fortfarande hyresrätter vilket kan ses som en dold tillgång i föreningen. Föreningens hus är byggda 1950 och upprättades som bostadsrättsförening år 2020. Marken är upplåten med tomträtt som omförhandlas år 2029. Den totala bostadsytan uppgår till 2737 kvm (inkl. den nytillkomna bostadsrätten om 35 kvm).
Gemensamma utrymmen: Barnvagnsförråd/rullstolsrum/cykelrum beläget på entréplan - Gemensam grillplats på gården - Till varje lägenhet hör ett förråd, beläget på entréplan - Tvättstuga finns i markplan på Terrängvägen 33 (2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkskåp och 1 torkrum). - 2 st skyddsrum
Parkering: Föreningen förfogar inga egna parkeringsplatser. Det finns boendeparkering i området.
Utförda renoveringar: 2022: Ny radonmätning. 2018: OVK-besiktning 2012: Radonmätning med godkända värden 2011: Besiktning av skyddsrum 2002: Stambyte Säkerhetsdörrar är insatta.
Kommande underhåll: Föreningen har avsatt pengar för kommande yttre underhåll samt att de planerar upprätta en underhållsplan som ska sträcka sig över längre sikt. Inga stora renoveringar är i dagsläget planerade.
Föreningen har precis gjort om utrymmen mellan port 33 och 35, till en nya lägenhet som ska säljas i slutet på 2024. Denna lägenhet kommer inbringa pengar till föreningens kassa.
Föreningens ekonomi: Avgifterna höjdes med 15% till årsskiftet men det finns i dagsläget inga planer på några nya höjningar. Föreningen ombildade och sålde nyligen en av sina hyresrätter och fick in 3 000 000 kr som i dagsläget ligger i kassan. Tanken är att amortera ner lånen i samband med att nästa lån ska omförhandlas. Föreningen har dessutom 10 ytterligare hyresrätter samt en helt ny lägenhet som kommer inbringa pengar till föreningen allt eftersom.
Byggår1950
Har hissNej
Månadsavgift3 831 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten.
Kommentar driftskostnadDriftskostnaderna baseras på säljarnas uppgifter och kan komma att avvika beroende på användning samt val av leverantör.
Områdesbeskrivning
Västertorp är en stadsdel belägen i södra delen av Stockholm, Sverige. Området har en kombination av bostäder, grönområden och serviceanläggningar, vilket skapar en attraktiv och mångsidig livsmiljö för dess invånare. Området präglas av en blandning av olika typer av bostäder, från lägenheter till radhus och villor. Bebyggelsen är varierad och omfattar både äldre och nyare byggnader. Många bostadsområden har grönskande innergårdar och närhet till parker, vilket bidrar till en trivsam boendemiljö.
Området kännetecknas av närheten till natur och grönområden. Det finns flera parker och rekreationsoaser som ger invånarna möjlighet att njuta av naturen och friluftslivet. Detta inkluderar promenadstråk, lekplatser och gröna lungor som ger en kontrast till stadens puls.
Service och handel: Västertorp har ett varierat utbud av service och handelsmöjligheter. Lokala butiker, matvaruaffärer och restauranger skapar en bekväm vardag för invånarna. Dessutom finns det ofta olika serviceinrättningar, som skolor och vårdinrättningar, som gör det till ett praktiskt område att bo i.
Kommunikation: Området är väl anslutet till stadens kollektivtrafiknät, vilket gör det enkelt att ta sig till och från Västertorp. Bussar och tunnelbana ger snabba förbindelser till centrala Stockholm och andra delar av staden, vilket gör det till ett attraktivt val för pendlare.
Samhällskänsla: Västertorp har en tydlig samhällskänsla med olika föreningar och aktiviteter som främjar gemenskapen. Det lokala engagemanget bidrar till att skapa en trivsam och trygg atmosfär för invånarna.
Sammanfattningsvis erbjuder Västertorp en mångsidig och livlig livsmiljö med en bra balans mellan bostäder, natur, service och kommunikation. Det är ett område som passar såväl familjer som singlar och som uppskattar en harmonisk kombination av stadsliv och grönska.
