Rymlig trea - Stenkast från Årstaberg - Balkong mot lummig innegård
Välkommen till denna mycket ljusa och rymliga trea om 72,5 kvm i populära Årstaberg. Lägenheten erbjuder ett stort vardagrum med utgång till balkong mot lugn innergård i väster. Rymligt kök med matplats för 4 personer. Två bra sovrum som rymmer dubbelsäng där ena har gott om förvaring via garderobsvägg. Bredband ingår i avgiften.
Med endast 5 mins promenad till pendeltågsstationen Årstaberg når du goda kommunikationer som är en knytpunkt för byte mellan buss, tvärbana och pendeltåg. Via pendeln tar du dig till Södermalm/Stockholm södra på ca 3 min till samt Stockholms centralstation på ca 8 min.
Runt knuten finner du vackra Årstaskogen med dess mysiga promenadstråk intill vattnet och koloniområde. Årstavikens härliga strövområden och motionsspår. I närområdet finns även Liljeholmskajen med ett flertal restauranger och uteserveringar längs med vattnet.
Vänligen kontakta mäklaren för mer information!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hur många parkeringsplatser finns det? 10 garageplatser (ca 1 050?1 610 SEK/månad) och 26 parkeringsplatser (ca 670 SEK/månad). Styrelsen förbehåller sig rätten att ändra hyresnivåerna för dessa platser.
Hur ser kötiderna ut för parkeringsplatser? Kötiderna varierar beroende på tillgängliga platser och de sökandes aktuella behov. Det finns också gott om andra betalparkeringar i området med långtidstillstånd.
Hur ställer man sig i kö för en parkeringsplats? Skicka ett mail till styrelsen på styrelsen@vambsjon.se med följande information: Förnamn Efternamn Telefonnummer E-postadress Lägenhetsnummer (3-siffrigt).
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Våmbsjön ligger i västra delen av stadsdelen Årsta i Stockholms kommun. Fastigheterna är uppförda i efterkrigstidens Sverige och stod färdiga 1952.
Föreningen Våmbsjön bildades 2001 och består av 119 lägenheter av olika storlek som ligger på adresserna Skälderviksplan 1-11, Malgomajvägen 2-6 och Svärdlångsvägen 45-55.
Våmbsjön omges av en lummig omgivning med många promenadstråk, historiska byggnader och parker. Ändå bara ett stenkast från all tänkbar kommunikation: tvärbanan, pendeltåg, bussar och några hundra meter bort har du södra länken. Vi har också ett K-märkt centrum med torg och restauranger som andas nostalgi.
Byggår1952
Beskrivning
Har ni tomträtt? När läggs lånen om nästa gång? Ja, föreningens mark innehas med tomträtt enligt ett avtal med Stockholms kommun. Nuvarande avtal löper till 2030-12-31, och avgälden är 1 062 000 kr per år.
Har hissNej
Renoveringar i föreningen
Stambyte genomfördes 1996 Ny parkeringsanläggning 2007 Dränering och omläggning rör 2011 Byte tvättmaskin 2014 Stamspolning 2014 Byte tvättmaskin och tumlare 2015 Byte entrépartier 2015 Byte slagportar till garage 2016 Byte tvättmaskin 2017 Obligatorisk ventilationskontroll 2017 Byte el-stigare 2017 Installation radonsug 2019 Renovering trapphus 2020 Stamspolning 2020 Översyn och reparation fasadpartier 2020 Renovering av förrådsdörrar och montering brytskydd 2020 Byte hiss 2021
Kommande renoveringar i föreningen
Finns det några kommande eller pågående byggnationer/renoveringar? "Ja, föreningen har beslutat att genomföra en omfattande renovering av fönster och fasader. Just nu pågår upphandlingen av en projektledare, och vi planerar att starta arbetet under 2025. Renoveringen kommer att ske i etapper för att minimera störningar, vilket innebär att alla byggnader inte renoveras samtidigt." - Enligt föreningens hemsida 2025-02-26
Månadsavgift5 863 kr
Kommentar månadsavgift
I Avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för TV/Bredband om 251 kr/mån
Kommer det att ske några avgiftsförändringar? "Avgifterna kommer justeras i samband med det planerade renoveringsprojektet för fönster och fasader. I första steg med 15% den 1st April 2025 och därefter regelbundet" - Enligt föreningens hemsida 2025-02-26
Indirekt nettoskuldsättning121 416 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningHar räknats ut genom följande uträkning:
Samtliga skulder till kreditinstitut (kortfristiga och långfristiga) - kassa & bank, avräkningskonto förvaltare x bostadsrättsandel.
Uppgifterna kan avvika mot vad som står angivet i årsredovisningen då dessa belopp kan ha förändrats sedan årsredovisningen gjordes. För den köpare där detta är av stor betydelse så uppmanas man att kontrollera detta ytterligare med föreningen att uppgifterna fortfarande stämmer.
