På fantastisk hörntomt i omåttligt populära samt barnvänliga Bunkeflostrand erbjuds nu denna enplansvilla präglad av öppna samt delvis renoverade ytor i en varmt välkomnande atmosfär. Husets tillbyggnad sätter pricken över i:et samtidigt som det möjliggör för ett fjärde sovrum! Grönskande, lummig baksida med två utomordentliga trädäck på insynsskyddat läge. Ett hus att trivas i!
Bunkeflostrand, Bunkeflostrand
Ola Brorssons väg 24
- 4 rum
- 112 kvm
- Villa
Högstbjudande
3 995 000 kr
Trivsam enplansvilla i barnvänliga Bunkeflostrand!
Boka visning
-
BOKAD VISNING -Boka tid för visning via mäklarens hemsida
– -
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Max NilssonGå till profilen för Max Nilsson
Bostadsfakta
-
- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 112 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 620 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning MALMÖ BETESNOTEN 9
- Kommun Malmö
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
-
-
Rumsbeskrivning
Hall: Klinker- samt trägolv och vita väggar. Praktisk och välkomnande hall med hatthylla monterad samt larm installerat.
Sovrum 1: Stort sovrum med trägolv och vita väggar
Sovrum 2: Detta rum byggdes till under 2013 och har ett parkettgolv samt släta vitmålade väggar. Fönster mot norr.
Huvudsovrum i nybyggnadsdelen. Stort och rymligt med öppet upp i nock. Stort ljusinsläpp från de två takfönsterna samt de stora fasadfönsterna och utgång ut till trädgården. Stor integrerad garderob längs hela väggen
Vardagsrum: Väldigt trevligt vardagsrum med stort fönsterparti samt utgång mot den grönskande trädgården i västerläge. Trägolv och vita väggar. Gott om plats för både sittavdelning och stort matbord
Kök: Köket är utrustat med bänkskiva i granit, rostfria maskiner och består av diskmaskin, inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro, kyl, frys, samt en rostfri, dubbel diskho. Trägolv.
Tvättstuga: Klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, diskho och bra förvaringsskåp. Härifrån når du också nybyggnadsdelen.
Badrum: Helkaklat badrum i stilsäkert utförande. Utrustat med wc, tvättställ med under-samt överskåp och badkar. Handdukstork. Golvvärme.
Huvudsovrum i nybyggnadsdel. Stort och rymligt med öppet upp i nock. Stort ljusinsläpp från de två takfönsterna samt de stora fasadfönsterna och utgång ut till trädgården. Stor integrerad garderob längs hela väggen
-
Rumsbeskrivning
-
- Byggår 1960
- Byggnadstyp 1-plans villa
- Fasad Tegelstensfasad
- Tak Plåt
- Grund Krypgrund
- Grundmur Betong
- Stomme Trästomme
- Bjälklag Trä
- Fönster 3-glasfönster
- Ventilation Självdrag
- Uppvärmning Frånluftsvärmepump NIBE EVP - 270 med vattenburen värme
- Vatten Kommunalt vatten året om
- Avlopp Kommunalt avlopp
- Energideklaration Utförd 2024-12-19
- Energiklass G
-
Parkering
Parkering på tomten
-
Renoveringar
Renoveringar och underhåll:
ca 88 - Nytt plåttak.
ca 09 - Nya vindskivor.
09 - Ny värmepanna(Nibe EVP-270)
10 - Klinkergolv i hall
10 - Renovering av tvättstuga
10 - Renovering av badrum (enligtuppgift från säljare finns det kvalitetsdokument för renoveringen)
11 - Tilläggsisolerat husets vind för lägre driftskostnader.
13 - Byte av fönster/dörr i vardagsrum samt sovrum.
16 - Vitvaror i köket, parkettgolv
24 - Tvättmaskin/torktumlareNyare 3-glasfönster på huvudbyggnad, tillbyggnadens fönster är äldre.
Krypgrundsavfuktare i krypgrund.
Jordfelsbrytare installerad. -
Rättigheter och belastningar
Planer och bestämmelser: Ängslätts centrum,norr om, Detaljplan (Beslutsdatum: 1997-11-27, Senast ändrad: 2021-10-19).
Utmätning: Utmätning - Utmätning 2024-10-10, 3 264 984 SEK, mål nr T 7689-24.
-
- Pris 3 995 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 3 380 000 kr
-
- Taxeringsvärde 3 868 000 kr
- Taxeringsvärdet är Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad 1 576 000 kr
- Taxeringsvärde mark 2 292 000 kr
- Taxeringsår 2024
- Värdeår 1960
- Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
-
- Driftskostnad 42 000 kr/år
- Elförbrukning 13 710 kWh/år
- Personer i hushållet 3 st
-
Driftkostnad fördelas på
Vatten och avlopp: 5 000 kr/år
Renhållning: 2 000 kr/år
El: 35 000 kr/år - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 074 kr/år
-
Bilder
Planritning
Bunkeflostrand, Bunkeflostrand
Ola Brorssons väg 24
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
