Trevlig planlösning med kök och vardagsrum.

Staffanstorp, Staffanstorp

Knutsborg 16B

2 rum
66 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 1 570 000 kr

Månadsavgift: 5 393 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Trevlig 2:a på Knutsborg, balkong i söderläge

Denna välkomnande tvåa erbjuder en smart och rymlig planlösning, perfekt för den som söker både funktion och komfort. Med balkongen i söderläge och stora fönster är denna genomgående lägenhet en hemtrevlig bostad. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till Staffanstorps centrum, som erbjuder ett levande utbud av matbutiker och café och trevliga restauranger. Omgivningarna präglas av fina grönområden som ger ett lugnt och behagligt boende. För pendlaren är läget idealiskt, med utmärkta bussförbindelser till både Lund och Malmö. Till lägenheten hör en egen parkeringsplats (boendeparkering 150kr/månad), vilket gör vardagen både smidig och praktisk. Perfekt för dig som vill bo bekvämt, pendla enkelt och njuta av ett centralt läge med fina omgivningar!

Boka visning

27 apr

Bokad visning. Klicka på "läs mer hos mäklaren" och sedan "boka visning" för att boka in dig. Varmt välkomna!

sön 14:15 – 14:45

Mäklare

Ansvarig mäklare Eva Hagenborn
Gå till profilen för Eva Hagenborn
Övrig kontakt Katarina Johansson
Gå till profilen för Katarina Johansson

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 66 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 2
- Lägenhetsnummer 1050
- Kommun Staffanstorp
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    HALL
    Hall med förvaringsmöjligheter,
    vita väggar, fondvägg och parkettgolv
    KÖK
    Med parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i grått.
    Praktiskt kök med hel kyl och frys.
    Integrerad diskmaskin, spis, fläkt.
    SOVRUM
    Med parkettgolv, vita väggar och fondvägg.
    Med förvaringsmöjligheter i anslutande klädkammare
    och två garderober.
    BADRUM
    Kaklat badrum med badkar. Vita väggar, mörkgrått golv.
    Taket är målat i grått. Badkar.
    BALKONG
    Trevlig balkong i söderläge med utsikt över villa området.
    FÖRRÅD
    Till bostaden hör ett praktiskt externt förråd för förvaring av cyklar, vinterdäcken eller vad du önskar.
    TVÄTTSTUGA
    Finns på innergården nära bostaden.
- - Namn Riksbyggen Brf Nevishög 13.36
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    Riksbyggen Brf Nevishög 13.36 är en äkta förening som registrerades 2007, föreningen äger fastigheten Nevishög 13.36. På fastigheten finns 8 byggnader med totalt 72 lägenheter varav 5 av dessa är hyresrätter, samt 15 lokaler, byggda 1992.
    EKONOMI
    Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
    Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (588 kr år 2025)
    Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen eller betalar denna avgift (1 470 kr år 2025).
    Senaste avgiftsförändringen innebar en höjning med 2% (2025)
    Inga höjning förrän 2026 planerade, men föreningen har i dagsläget inget beslut om procentsats och när det sker (kontrollerad 2025-02-24.
    De boende har eget elavtal.
    UNDERHÅLL OCH RENOVERING
    Genomfört underhåll:
    2014 - Utbyte av gaspannor. Utveckling innergård. Ommålning fasad. Dörrbyte (pågått till 2016).
    2015 - Fönsterrenovering.
    2016 - Nytt staket samt utveckling av utemiljö.
    2017 - Renovering och utveckling av parkeringsplatser.
    2018 - Byte av värmepumpar.
    2019 - Underhåll av föreningslokal.
    2020 - Fönsterbyte partiellt i 6 lägenheter. Rensning av ventilationssystem.
    2025 - Totalrenovering av fasaderna på samtliga byggnader, såväl bostäder som kringbyggnader, klart 2025 feb.
    Planerat underhåll:
    Byte av lägenhetsfönster, ej beslutat när.
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Cykelförråd och tvättstugor.
    KABEL-TV OCH BREDBAND
    Ownit och Telefon levererar kabel-tv och bredband, ingår i avgiften.
    GARAGE OCH PARKERING
    En parkering finns kopplad till lägenheten och den kostar i nuläget 150 kr/mån. Det finns kö till extraparkeringar som kostar 250 kr/mån.
    ÖVRIGT
    Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
    KONTAKT
    Hemsida:
    Mail: nevishog1336@hotmail.com
    Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
- - Byggår 1992
  - Har hiss Nej
- Pris 1 570 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 5 393 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.
- Andelstal Andel i föreningen: 1,2200
  Andel av insats: 1,20308
- Indirekt nettoskuldsättning 383 820 kr
- Kommentar indirekt nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens nettoskuld som indirekt belastar bostadsrätten. Den beräknas som andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens nettoskuld, där nettoskulden består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlaget för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2023.
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- - Driftskostnad 500 kr/månad
  - Elförbrukning 2 646 kWh/år
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 500 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Staffanstorp har ett perfekt läge, mellan Lund o Malmö som en del av den expansiva Öresundsregionen. Orten har en blandning av lantlig charm och modern utveckling, vilket gör den attraktiv för både de som söker en lugn tillvaro och de som vill vara nära storstaden.
  Kommunen Staffanstorp erbjuder en vacker natur med omgivande gröna landskap och fält, samtidigt som det finns närhet till både Malmö och Lund, vilket ger invånarna goda möjligheter till både lättillgängliga arbetsplatser i stan och fritidsaktiviteter och kvalitets tid hemma.
  Byn har ett bra utbud av lokala tjänster och butiker, liksom skolor och fritidsgårdar, vilket gör Staffanstorp till ett populärt val för barnfamiljer. Staffanstorp har också ett bra kommunikationsnät, med busstrafik, vilket gör att man enkelt kan pendla till Malmö, Lund och andra städer i regionen.
  Kultur- och fritidslivet i Staffanstorp erbjuder bland annat föreningsliv, idrottsaktiviteter och kulturella evenemang. Den mindre befolkningen ger en mer personlig känsla, men samtidigt finns det också en stor potential för fortsatt tillväxt och utveckling inom både bostadsbyggande och näringsliv.
  Sammanfattningsvis är Staffanstorp en plats som kombinerar närheten till storstadens bekvämligheter med en lugn, lantlig livsstil, perfekt för dem som söker en balans mellan stadens puls och naturens ro.
- Kommunikationer
  Närhet till busshållplatsen som tar dig enkelt och bekvämt både till Lund o Malmö.