Välkommen till denna smakfullt renoverade funkisvilla belägen i populära Västanbyn! Här erbjuds ett trivsamt hem där entréplan och övervåning under de senaste tre åren givits nya ytskikt och där tak och fasad sedan tidigare är bytt. Planlösningen ger tre sovrum på övervåningen och ett rymligt badrum renoverat 2024 - designat för att förena komfort och stil. En plats där du kan varva ner och njuta av en stunds egentid. På entréplan ges du en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter och som bjuder in dig till vardagsrummet med öppen planlösning mot matrum. Stora fönsterpartier kombinerat med vackra trägolv och mysig braskamin skapar en inbjudande atmosfär att kunna umgås med nära och kära. Även på detta plan finns badrum från 2022 med dusch. Köket med matplats är från 2025 och väntar på dig med dina kok- och bakkonster att ta vid för kulinariska middagar.
I källaren finns generöst med förvaringsutrymmen, en praktisk tvättstuga, matkällare, extra rum och en toalett.
Den välordnade tomten bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar med ett härligt uterum. För den som behöver gott om plats finns ett stort dubbelgarage samt extra vidbyggt garage - perfekt för bilentusiasten eller hobbyprojekt!
Här bor du i ett populärt och familjevänligt område med närhet till skola såväl ridskola, golfbana, MTB-bana och vacker natur för utomhusaktiviteter. Samtidigt har du cykelavstånd till centrala Sandviken med dess utbud av service, restauranger och affärer.
Välkommen Hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea/biarea131 + 66 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal1 041 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Trivsam trädgårdstomt i etage med trappa, vackra stenmurar, gräsytor och odlingsmöjligheter. Trädgården med dess fruktträd och bärbuskar omgärdas av häckar och stenmur.
FastighetsbeteckningSANDVIKEN PELLESBACKEN 1
KommunSandviken
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
Entréplan: Hall med laminatgolv och plats för kappavhängning. Kök med laminatgolv och plats för matgrupp. Köksinredning i antracitgrått med eklaminerad bänkskiva. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro samt integrerad diskmaskin såväl som kyl/frys. I taket sitter infällda spotlights. Badrum renoverat 2022 med våtrumsmatta på golv och vägg. Här finns wc, dusch, badrumskommod med handfat och vägghängt spegelskåp. I taket finns infällda spotlights. Vardagsrum och matrum med öppen planlösning där man slipat och lackat ett enhetligt trägolv. Braskamin som förhöjer trivseln i dessa båda utrymmen.
Övervåning: Övre hall med heltäckningsmatta och utgång till balkong i österläge. Sovrum 1 med med heltäckningsmatta och en garderob. Badrum från 2024 med våtrumsmatta på väggar samt på golv med vattenburen golvvärme. Här finns wc, badkar, dusch med vikbara duschväggar i tonat glas, handdukstork (el), badrumskommod med handfat och infällt spegelskåp. I taket finns infällda spotlights. Sovrum 2 med heltäckningsmatta och skjutdörrsgarderob. Sovrum 3 med heltäckningsmatta och skjutdörrsgarderob.
Källarvåning: Nedre hall med klinkergolv. Förrådsdel med klinkergolv. Pannrum. Tvättstuga med klinker på golv, här finns tvättmaskin och torktumlare. Från detta utrymme når du trädgården för dagar du vill hänga tvätten ute. Tempererad matkällare. Förvaringsutrymme. Rum, möjligt sovutrymme, med utgång till trädgården. Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Här finns wc, handfat och dusch.
Byggår1936
Byggnadstyp2 plan med källare
FasadStående träpanel, ny panel från 2010
TakBetongpannor 2012
GrundKällargrund
StommeTrä
Fönster2-glasfönster, nytt fönster i badrum på övervåningen.
VentilationSjälvdrag samt radonfläkt från källaren.
UppvärmningVattenburen uppvärmning via bergvärmepump från 2001
SkorstenstypMurad skorsten
Skorstenskommentar
Brandskyddskontroll utförd i januari -24
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber
EnergideklarationBeställd
Radonbeskrivning
Radonfläkt installerad
Övriga byggnaderUterum
Växthus
Redskapsbod
Lekstuga
Parkering
Här finns hela tre garageplatser! Ett isolerat dubbelgarage med gjuten platta - perfekt för både bilentusiasten och hobbyfixaren. Garaget är utrustat med fjärrstyrda garageportar från 2020, vilket gör vardagen både bekväm och smidig. Intill dubbelgaraget finns dessutom ett vidbyggt garage, som ger än mer plats åt förvaring, verkstad eller extra bilutrymme.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Större delen av centrala staden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-08-29, Senast ändrad: 2021-11-08). Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM.
Pris2 850 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 775 000 kr
