Välkomna till Barrskogsvägen 2 och detta välskötta enplanshus med källare med bra läge i mycket trivsamma Kimstad.
Insidan erbjuder en välplanerad planlösning om 83 + 79 kvm fördelat över två plan. Entréplan är välplanerad och disponerar två sovrum, ett praktiskt kök, ett socialt vardagsrum och ett renoverat duschrum. Nedre plan disponerar två sovrum, en gäst-wc, en ordentlig tvättstuga samt ett större allrum vilket idag disponeras som ett extra sovrum.
Utsidan erbjuder en vidbyggd carport med goda förvaringsutrymmen. På tomten finns även två stora altaner med bl.a. spabad, pool och flera sittplatser vilket blir en underbar oas under sommarhalvåret. På nära avstånd finns förskola, skola, pendelstation samt en livsmedelsaffär.
Annonsen kommer att uppdateras med invändig bilder och ett besiktningsprotokoll. Välkomna redan nu med er intresseanmälan för att ta del av mer information.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Plan och lättskött tomt med stor häck för insynsskydd.
FastighetsbeteckningNORRKÖPING ASK 2:14
KommunNorrköping
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
HALL med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns en avhängningsdel och förvaring via garderob.
VARDAGSRUM med laminatgolv och ljusa väggar. Gott ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matbord.
DUSCHRUM med våtrumsmatta och våtrumstapet på vägg. Här finns dusch, wc och tvättställ.
KÖK med laminatgolv, ljusa väggar och stänkskydd ovanför bänkskiva. Utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys här finns dessutom ett större skafferi. Gott om förvaring.
SOVRUM 1 med laminatgolv och ljusa väggar. Gott ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter. Här finns även utgång till altan.
SOVRUM 2 med laminatgolv och ljusa väggar. Gott ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter.
NEDRE PLAN
INRE HALL med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns en öppen spis (ej i funktion men godkänd och besiktigad).
SOVRUM 3 med heltäckningsmatta och ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter via en klädkammare.
TVÄTTSTUGA med cementgolv och målade väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare.
PANNRUM med cementgolv och målade väggar.
GÄST WC med plastmatta och målade väggar. Här finns wc och tvättställ.
SOVRUM 4 med laminatgolv och ljusa väggar.
SOVRUM 5/GILLESTUGA med heltäckningsmatta/laminatgolv och ljusa väggar. Goda förvaringsutrymmen och utgång till carport.
Byggår1962
ByggnadstypEnplansvilla med källare
FasadTegelstensfasad
TakTakpannor
GrundKällare
StommeTrä
Fönster3-glasfönster isoler
VentilationSjälvdrag
UppvärmningEl - vattenburen värme + luftvärmepump
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Internetanslutning via fiber.
Uteplats
Dubbla uteplatser varav en altan med pool och den andra med ett spabad.
EnergideklarationPågår
Övriga byggnaderCarport
Parkering
Carport och asfalterad uppfart med plats för flera bilar och goda förvaringsutrymmen.
Renoveringar
Tidigare ägare: 2009 - Marksten och asfaltering av uppfart 2009 - Omdränerat 2009 - Nya 3-glas fönster med ljudisolerade och insynsskyddade filter. 2015 - Ny värmepanna 2016 - Nyrenoverat tak 2016 - Nyrenverat kök 2017 - Spabad på altan 2017 - Fiber indraget
Nuvarande ägare: 2020/2021 - Ombyggnation av källare med ändrad planlösning och extra sovrum. 2021 - Renovering av duschrum entréplan. 2021 - Byggnation av altan och pool. 2021 - Delvis målningsarbete invändigt. 2022 - luftvärmepump installerad.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Kimstad,västra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-01-21, Senast ändrad: 2024-02-19). Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING KIMSTAD GA:2 - VÄGAR OCH GRÖNOMRÅDEN. Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING.
Pris2 995 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 2 485 500 kr
