Bjärred, Bjärred

Anes väg 2

Intresseanmälan

4 rum
117 kvm
Villa

Högstbjudande 5 175 000 kr

Familjevänligt kedjehus i centrala Bjärred

Med centrumnära läge och i mycket barnvänligt område ligger denna välplanerade enplans villa, en sk Wihlborgsvilla. Här erbjuds ett hem som har en mycket trevlig planlösning med stor social yta och mysig utemiljö. Vardagsrummet som är kombinerat med matplats är själva hjärtat av bostaden där man umgås, har middagsbjudningar eller bara kopplar av. Köket som är ett stort härligt kök har en rejäl matplats som du använder till vardags. Intill vardagsrummet ligger uterummet som ger en utökad social yta under sommarhalvåret.
Bostaden innehar tre bra sovrum i en separat del av huset som blir mer den privata delen där det även finns ett badrum. I entréhallen finns även en gästtoalett.
Den insynsskyddade tomten erbjuder på en uteplats i bästa västerläge där man njuter av eftermiddagssolen. I trädgården finns vackra växter och väldigt väderskyddad miljö.
Fastigheten är belägen på en hörntomt på lugn återvändsgata nära centrum där du du har tillgång till affär, vårdcentral, apotek mm. Skola och förskola har du ett stenkast bort.
Ett helt perfekt boende för familjen eller för dig som vill slippa trapporna och ha allt på ett plan!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Gunilla Eriksson
Gå till profilen för Gunilla Eriksson

- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 117 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 684 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Beskrivning tomt
  Insynsskyddad tomt som består av stensatt uteplats, gräsmatta samt rabatter med pioner, hortensia, rhododendron, perukbuske mm.
  Tomten är inhägnad och omges av plank och häck.
- Fastighetsbeteckning LOMMA BJÄRRED 13:45
- Kommun Lomma
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    Entréhall:
    Välkomnande hall med hatthylla och garderob som ger plats för alla ytterkläderna. Längre in i hallpartiet mot sovrumsavdelningen finns en klädkammare samt städskåp.
    Laminatgolv och vita strukturtapeter på väggarna.
    Kök:
    Köksinredning med gröna köksluckor. Bänkskivor träfärgad laminat.
    Utrustning:
    Spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Vitvaror från Cylinda. Äldre vitvaror.
    Vitmålad strukturtapet på väggarna samt laminatgolv.
    Matrum/ vardagsrum
    Ekparkett på golvet och vita väggar.
    Öppen spis-ej i bruk.
    Utgång till uterummet och i dess förlängning uteplatsen och trädgården.
    Badrum:
    Helkaklat badrum från mitten av -90-talet. Beigemelerad kakel och blåmelerad klinker.
    Utrustning: Dusch, handfat, toalett och handdukstork.
    Tvättmaskin och torktumlare Cylinda. Äldre vitvaror.
    Gästtoalett:
    Kaklade väggar med en rosamelerad platta och klinker på golvet som också är rosamelerad.
    Sovrum 1
    Vita väggar och laminatgolv.
    Garderob.
    Sovrum 2
    Vita väggar och laminatgolv.
    Garderob med skjutdörrar.
    Intill ligger ett mindre rum som tidigare användes till tvättstuga.
    Sovrum 3
    Vita väggar och trägolv.
    Garderob.
    Uterum:
    Trägolv samt tak i kanalplast.
- - Byggår 1967
  - Byggnadstyp 1-plansvilla
  - Fasad Tegelstensfasad samt trä
  - Tak Papp
  - Grund Krypgrund
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Betong
  - Fönster 3-glasfönster och 2- glasfönster.
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Fjärrvärme
  - Skorstenskommentar
    Skorstenen är inte sotad på länge. Sotare bör kontrollera skorstenen innan man påbörjar eldning i den öppna spisen.
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber finns installerat.
  - Uteplats
    Stensatt uteplats i väster samt ett inglasat uterum.
  - Energideklaration Utförd 2018-10-23
  - Energiklass F
  - Övriga byggnader Inglasat uterum
  - Parkering
    Garage samt uppfart för ytterligare en bil.
    Gästparkering finns i slutet av gatan.
  - Renoveringar
    Uterum byggdes ca 1990.
    Papptak lades om 2006.
    Badrum från mitten av -90-talet.
    Ny garageport (el) 2019.
    Ny el 2019 (Dragit om all el men ej bytt central).
    Målningsarbete 2019.
    Två nya köksfönster samt i ett sovrum 2020.
    Luft/luft värmepump med AC-funktion 2021.
  - Fel och brister
    Träpanel i behov av underhåll.
    Centraldammsugare har ej använts på länge-funktion oklar.
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-10-16, Senast ändrad: 2008-06-23).
- Pris 5 175 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 395 000 kr
- - Taxeringsvärde 4 331 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 2 261 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 2 070 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1967
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 42 147 kr/år
  - Driftkostnad fördelas på Uppvärmning: 19 896 kr/år
    Vatten och avlopp: 7 209 kr/år
    Renhållning: 3 138 kr/år
    Hushållsel: 11 904 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
- Områdesbeskrivning
  Bjärred är en välbärgad tätort i Lomma kommun. Här bor du havsnära med en långgrund strand och Sveriges längsta badbrygga som din granne. Längst ute på bryggan finner du Bjärreds kallbadhus och en restaurang. Bebyggelsen i Bjärred består huvudsakligen av villor och radhus. I dess centrum finns butiker, restauranger och annan service som du kan tänkas behöva. Det finns även Bjärehovskolan som består av förskoleklass till årskurs nio samt fritidshem. Den ligger centralt belägen i närheten till grönområden och i nära anslutning finns Gröna lekan som är en lekplats som används flitigt. I området finns också Bjärehovsparken som erbjuder gott om aktiviteter för barn och unga. Där finner du bland annat en skatepark, lekplats och Street Soccer-arena, men även en motionsstig som passar alla åldrar. Vid havet finns naturområden för fri lek och skön avkoppling. Kollektivtrafiken har sin knutpunkt här i Bjärred och man tar sig snabbt till såväl Malmö som Lund och Löddeköpinge med buss. Det går även fort att ta sig ut till motorvägen och man kommer till stora delar av Skåne på mindre än en timme med bil.
- Energideklaration-885517 (1)
- Övrig viktig information