Detta radhus på 155 kvm har tre plan med modern design och färgsprakande inredning. Entréplanet har kök, sovrum och duschrum. Andra våningen rymmer ett allrum och två sovrum, medan tredje våningen har ett ljust allrum med takfönster. Ute finns en stenlagd uteplats och en trätrall för avkoppling.
Det här radhuset är verkligen något utöver det vanliga! Med sina 155 kvm, fördelade på tre plan, erbjuder det en perfekt balans mellan modern design och färgsprakande inredning. På entréplanet finns ett separat kök, ett sovrum, duschrum, tvättstuga samt klädkammare/matförråd. På andra våningen ligger ett rymligt allrum samt två sovrum och ett badrum. Den tredje våningen är en riktig höjdpunkt ett allrum med takfönster och gott om plats för att koppla av, leka eller ha filmkvällar. Utomhusmiljön är lika tilltalande som insidan. Framsidan av huset har en trevlig stenlagd uteplats medan baksidan erbjuder en trätrall med plats för grillkvällar och avkoppling och en liten gräsyta. Detta radhus i Lillgården är perfekt för den som vill bo modernt, färgglatt och njuta av både husets generösa ytor och en inbjudande utemiljö på båda sidor.
Den 1/1 2025 sänktes avgiften med 7 %.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
Boarea155 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
Beskrivning tomt
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Lägenhetsnummer13
KommunHaninge
TypRadhus
UpplåtelseformBostadsrätt
Hall
Välkomnande hall med målade väggar och tak i grönt och mörkt klinkergolv som ger ett stilrent intryck. Här finns golvvärme och gott om förvaring med inbyggda garderober bakom skjutdörrar i spegelglas.
Kök
Modernt kök från Marbodal med gröna luckor i färgen "Tall". Köket och taket har målade väggar i grönt och parkettgolv. De rostfria vitvarorna från Siemens, inklusive induktionshäll, varmluftsugn och inbyggnadsmicro, ger en lyxig känsla. Plats för stort matbord och köksö. Ett stort fönster och utgång till altanen släpper in dagsljus.
Från hallen, med nära anslutning till köket, finns en klädkammare som också kan användas som skafferi.
Duschrum
Smakfullt inrett duschrum med mörkt klinkergolv som kontrasterar snyggt mot vita kakelväggar. Utrustat med toalett, duschvägg, handfat med kommod samt spegelskåp ovan och golvvärme.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med vitmålade väggar och mörkt klinkergolv. Här finns tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och bostadens frånluftsvärmepump från Nibe.
Sovrum 1 nedre plan
Ett ljust och trevligt sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv. Perfekt som gästrum eller hemmakontor.
Allrum övre plan
Det mysiga allrummet på plan två har målats i en vacker mörkblå nyans som ger rummet en lugn och sofistikerad atmosfär. Taket är målat i en mjuk, svagt rosa ton som skapar en härlig kontrast och gör rummet unikt och personligt. Kombinationen av färger ger en ombonad känsla och rummet bjuder in till avkoppling och gemenskap. Stora fönster släpper in naturligt ljus och skapar en balanserad och stämningsfull miljö, perfekt för filmkvällar, läsning eller familjespel.
Mater bedroom
Ett stort och rogivande sovrum med väggar målade i en härlig, djup grön färg som ger rummet en sofistikerad och inbjudande känsla. Den inbyggda garderoben med skjutdörrar har fått samma gröna ton, vilket ger en enhetlig och harmonisk look. Taket är ett riktigt statement med en djärv tapet med mönster av stingrockor som tillför en modern och lekfull touch. Här finns även utgång till en charmig balkong, perfekt för att njuta av morgonkaffet eller en stunds avkoppling med utsikt över den lugna omgivningen.
Sovrum 3
Ett mindre, men charmigt sovrum med väggar målade i en mjuk lila nyans som skapar en ombonad och harmonisk känsla. Taket och cirka 20 cm ner på väggen är målat i en fin rosa färg, vilket ger rummet en lekfull och unik karaktär. Perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Parkett på golvet. Rummet är utrustat med en garderob som ger smart och praktisk förvaring.
Badrum övre plan
Rymligt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns badkar, toalett, handfat med kommod, spegelskåp ovan och golvvärme som ger en behaglig känsla.
Tredje planet
Den öppna ytan på vindsvåningen har vitmålade väggar och parkettgolv. Ett fantastiskt rum för kreativitet med plats för både hobbyaktiviteter och avkoppling. Takhöjden och de stora fönstren skapar ett ljust och luftigt intryck.
NamnBrf Lillgården 3
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
En carport ingår till varje bostad.
Allmänt om föreningen
TV OCH BREDBAND TV- och bredband via ComHem
FÖRSÄKRING Den boende behöver teckna en hushållsförsäkring med bostadsrättstillägg. Fastighetsförsäkringen betalar föreningen.
BYGGNADSÅR 2022
Byggår2023
Har hissNej
Värme och ventilation
Nibe frånluftsvärmepump (vattenburen golvvärme på nedre plan och vattenburna radiatorer på plan två och tre). Mekanisk frånluft och tilluft genom ventiler.
TV och internet
ComHem
EnergideklarationEj utförd
Månadsavgift8 719 kr
Kommentar månadsavgift
Sophämtning och carport. Kostnaden för värme, hushållsel, vatten , TV och bredband bekostas av den boende
Avgiften sänktes den 1/1 2025 med 7 %.
AndelstalAndel i föreningen: 4,28 Andel av insats: 4,28 Andel av årsavgift: 0,0428
Kommentar driftskostnadBostadsrättstillägg är inräknat i hemförsäkringen.
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållselen.
Områdesbeskrivning
I den gamla handelsträdgårdsorten Tungelsta finns allt nära till hands, mataffär, butiker, service, förskolor, skolor och fritidsaktiviteter så som idrottsföreningar, stall och golfbanor. Det är också en ort som utvecklas och växer med nya bostäder, förskolor, skolor, idrottshall och äldreboende. Gå gärna in och läs mer på: https://boitungelsta.se/det-ar-nagot-visst-med-lillgarden-i-tungelsta/
Kommunikationer
Ca 1 km till station Tungelsta centrum som tar dig till Stockholm central på under 40 minuter. Dubbelspår samt att den nya perrongen nu står klar. På Lillgårdsvägen går buss 835.
