Välkommen till brf Örnen och denna smakfullt renoverade 2:a. Bostaden har ett nyrenoverat badrum 2025, genomgående fina golv och vitmålade väggar. Lägenheten har mycket fin förvaring i klädkammare och extra rum. I månadsavgiften inkluderas både bredband med 1,200 Mbit och hushållsel! Parkeringsplats med eluttag finns ledigt! Bo bekvämt i välordnad förening och med storslagen utsikt. Bo bekvämt med hiss till våning 3 till och från garage och från ovansidan huset bor du i markplan, men helt utan insyn.
- 2 rum
- 57 kvm
- Bostadsrätt
Utgångspris
620 000 kr
Månadsavgift:
4 164 kr/mån
Havsutsikt - Hiss - Fint skick
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Marjo EdinGå till profilen för Marjo Edin
Bostadsfakta
-
- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 57 kvm
- Areauppgift enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen
-
Beskrivning boarea
Hos föreningen är bostaden registrerad som 1,5 rum och kök.
- Våningsplan 3 av 6
- Lägenhetsnummer 183 (1002)
- Kommun Timrå
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Rumsbeskrivning
Hela bostaden har genomgående laminatgolv i grått och vita väggar, vilket ger en fin helhet.
HALL
Rymlig hall med god plats för möbel och avhängning av ytterkläder. Här finns också anslutande klädkammare.RUM
Ett extra rum, perfekt som ex ett kontor eller liten barnkammare. Här sitter en fondtapet som lyser upp.VARDAGSRUM
Stilrent vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matgrupp. Härifrån når du även den stora balkongen.KÖK
Kök med vita köksluckor och utrustat med spis med häll, fläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl/frys.SOVRUM
Sovrum med samma fina golv, vitmålade väggar och en fondvägg i grå ton som ramar in huvudgaveln.DUSCHRUM
Stilrent duschrum renoverat 2025. Här finns dusch, wc, tvättställ med underskåp och spegelskåp. Tvättmaskin finns för installation, eldragning saknas.
Våtrumsmatta målad i grått och vita väggar.BALKONG
Stor balkong med vidsträckt havsutsikt. Att balkongen ligger delvis under tak, gör den mer ombonad och du som vill kan även låta glasa in hela, eller delar av balkongen.
-
Rumsbeskrivning
-
- Namn BRF Örnen i Timrå
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Parkering
112 st Varmgarage 460 kr/månaden finns i hus E och F
34 st Carport/radgarage 384 kr/månaden
79 st Kallgarage 362 kr/månaden hus C i mellan och övre plan
150 st Motorvärmarplatser 242 kr/månaden. Finns lediga platser (2024-09-26).
21 st MC platser 142 kr/månaden finns i varmgarage i hus E och F
12 st Husbilsplatser 150 kr/mån utan motorvärmare och 300 kr/mån med motorvärmare -
Övriga utrymmen
Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd.
Tvättstuga finns en trappa/hiss ner
I föreningen finns även:
Bastu och Relax 2 st
Övernattnings rum 2 st
Uthyrningslägenhet
Samlingslokal
Festlokal
Gym & motionsrum
Pingisrum
Vävstuga
Snickeri -
Allmänt om föreningen
Brf Örnen är en mycket välskött förening som består av fem flerbostadshus och två garagebyggnader. Husen har 278 lägenheter fördelade på:
31 st 1 rok, 96 st 2 rok, 115 st 3 rok, 35 st 4 rok och 1 st 5 rok . Parkeringarna är fördelade på varmgarage, carport samt utomhus parkering och gästparkering. Föreningen strävar efter att vara så energisnål som möjligt och kombinerar sin uppvärmning med solvärme samt fjärrvärme. Byggnaderna är anslutna till externt elnät kompletterade med solceller för produktion av el till föreningens egna interna nät, så kallad gemensam el.Den ekonomiska förvaltningen sköts av Altorpet Consulting.
-
- Byggår 1989-1992
- Har hiss Ja
-
Värme och ventilation
Fjärrvärme
FTX, Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning -
TV och internet
Kabel-TV via Tele2, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele 2, 1200 Mbit, ingår i månadsavgiften. - Energideklaration Utförd 2018-12-20
- Energiklass D
-
Renoveringar i föreningen
2024
Renovering av samtliga pelare på mellanplan i kallgaraget hus C2023
Nytt golv och väggarna målad i samlingslokalen på 105:an
Ny hiss installerad på Kungsvägen 111 och besiktad den 12 maj
Ny hiss installerad på Kungsvägen 113 och besiktad den 26 maj2022
Pelare renoverad i kallgaraget
Byte av ytterpanel på radgaraget
Ny lekpark utanför 125:an
Genomgång av samtliga tak, byte av trasiga tegelpannor mm.
Fönsterrenovering E-huset
Renovering av pelare och golv varmgaraget i E-huset
Förrådsbod och vindskydd utanför hockey/fotbollsplan
Tvättstugor renoverad i hus F
Skyddsrumsbesiktning och åtgärd av brister i de tre skyddsrummen2021
Porttelefoner/låssystem - Byggbeslag
Entrédörrar - Byggbiten
Utemiljö, röjning och tuktning av träd och buskar
Två nya grillplatser utanför hus A och nedanför hus D vid Boulebanorna
Ny hiss 119 - Kone2020
Utemiljö, röjning och tuktning av träd och buskar
Tak hus B, D och E2019
Upprustning av staket och skärmar på markterrasser hus A-B
Ombyggnad kommunikationsväg framför hus A och B2018
Beläggning av gångväg och kommunikationsytor
Renovering av pelare kallgarage hus C2017
Reglersystem värme/ventilation
Byte tryckstegnings pumpar
Röjning av skog och parkområde
Byte värmekablar i stuprör
Utökat norra parkeringen med 24 platser -
Kommande renoveringar i föreningen
2024
Fortsätta åtgärda mjukfogen på terrasserna2025
Målning av balkongfronter och synliga betongytor samt förrådstak2026
Ny hiss på Kungsvägen 129
-
- Pris 620 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 4 164 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, kabel-TV, internet.
-
Andelstal
Andel i föreningen: 0,002377
Andel av insats: 0,2377%
Andel av årsavgift: 0,002377 - Indirekt nettoskuldsättning 290 298 kr
- Överlåtelseavgift 1 433 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573 kr
- Pantsatt Ja
-
- Driftkostnad fördelas på Hushållsel (3000 kWh) ingår i avgiften: 0 kr/månad
- Kommentar driftskostnad Hushållsel (3000 kWh) ingår i avgiften
-
Bilder
-
Kungsvägen -
Vardagsrum med utgång till balkong -
Storslagen utsikt -
Rymlig hall och med anslutande klädkammare
Planritning
Timrå, Timrå
Kungsvägen 129
-
Kungsvägen -
Vardagsrum med utgång till balkong -
Storslagen utsikt -
Rymlig hall och med anslutande klädkammare -
Klädkammare -
-
Välkommen! -
Duschrum i stil med övriga bostaden -
-
-
-
-
Tapet i svagt mönstrat i vardagsrummet -
-
Matplats med havsutsikt -
Den stora balkongen -
-
-
-
Kök med diskmaskin -
-
-
Kontor/extrarum -
Del av hall mot badrum och kontor -
-
Förråd i anslutning till balkongen, varmförråd finns också till bostaden -
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
