Arkitektritad villa på höjden i Skogstorp med alla tänkbara kvalitéer som kan önskas. Villan ligger högt belägen från gatan vilket skapar en trevlig utsikt över området. Vackra putsade murar med inbyggd belysning ger ett modernt och påkostat intryck från gatan och poolen, den ligger nedsänkt i den främre delen av tomten omgärdat av glasräcken. Huset består av 141 kvm fördelat på 5 rum och kök varav 3 sovrum, med möjlighet att göra om allrummet till sovrum. Ett av Skogstorps mest påkostade hus med genomgående påkostade detaljer såsom vattenburen golvvärme, påkostad trädgård med murar, pool, spabad, fina planteringar och mycket mer. Det rymliga garaget om ca 36 kvm öppnas enkelt via fjärrstyrd garageport och ger plats för bil eller annat som önskas. Fastighetens utemiljö är mycket genomtänkt med olika oaser på olika delar av tomten. Framsidan har stort altandäck som omgärdar den gjutna poolen från folkpool. Runt poolen finns plats för solbäddar och matgrupper under den härliga pergolan. På baksidan av huset finner vi ett spabad snyggt nedsänkt i trallen. Spabadet nyttjas under årets alla dagar och är placerat väl avskilt. Vackra cortenplåtsmurar omgärdar baksidan vilket också skapar en plan gräsmatta perfekt för kubbspelet. Husets insida har en genomtänkt planlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning, två helkaklade badrum samt tre sovrum samtliga i god storlek. Två stora skjutdörrspartier finner vi på båda sidor om vardagsrum och kök vilket sammanbinder ute och innemiljön på ett trivsamt sätt. Köket som är från välkända HTH har svarta köksluckor med en snygg mörk bänkskiva i sten samt moderna vitvaror i rostfritt från Siemens. Vardagsrummet har en snygg baskamin i glas samt utgång till baksidan via skjutdörrspartiet. Genom hela huset ligger den slipade betongplattan vilket ger en rustik och gedigen känsla till husets alla rum. Två helkaklade badrum varav det ena med både dusch och badkar samt ett med dusch bakom vikbara väggar. Badrummen har båda vattenburen golvvärme som övriga delar av huset.
Skogstorp, ett av Eskilstunas mest populära områden. Här finner vi bland annat Skogstorpsskolan med åk F-9, flertal förskolor, matbutik, restaurang samt Skogstorps gym, ett välbesökt gym. Rosenforsparken ett populärt strövområde invid Eskilstunaån. Mycket trevliga skogsstråk med promenadstigar som sträcker sig bort till friluftsområdet Vilsta. Bra kommunikationer med buss nr 4. Till Eskilstuna centralstation tar det ca 10 minuter med bil, därifrån tar det ca 50 minuter till centralstationen i Stockholm.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea/biarea141 + 30 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal827 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningEskilstuna Skogstorp 1:139
KommunEskilstuna
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
Välkomnande entré via dubbeldörr in till hall med avhängningsmöjligheter i såväl platsbyggd garderob som i de platsbyggda skostället. Vi möts direkt av den slipade betongplattan som sätter en varm känsla till huset. Väggarna är målade i vitt.
Till vänster om hallen finner vi bostadens kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köket från HTH ger en snygg touch till rummet med sina svarta köksluckor och mörka bänkskiva i sten. En köksö ger en socialyta samtidigt som de skänker extra utrymme i köket. Påkostade vitvaror från Siemens med bla inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, spishäll, integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin samt takmonterad köksfläkt. Köket har gott om plats för matsalsbord med plats för sex stolar. Vid matbordet finner vi skjutdörrsparti som leder ut till altanen på framsidan av huset. Vardagsrummet har plats för soffgrupp med tillhörande soffbord och mediamöbel. I vardagsrumsdelen finner vi även bostadens braskamin som skänker härlig värme och förhöjd mysfaktor under årets mörkare och kallare dagar. Via vardagsrummet finner vi ytterligare ett skjutdörrsparti som leder oss ut till altanen på baksidan av huset.
Rakt fram från hallen når vi husets tvättstuga med bra förvaringsmöjligheter där tvättmaskin och torktumlare är ergonomiskt placerade i skåp och snyggt integrerade. Här finns även en diskho. På golvet ligger ett klinker och väggarna är målade. Via tvättstugan finns en altandörr som leder ut till husets baksida.
Till höger om tvättstugan når vi bostadens större helkaklade badrum, ett stort badrum med både dusch bakom vikbara glasväggar samt badkar. Här finner vi dessutom dubbelkommod och dubbelt spegelskåp som ger gott om förvaring, spotlights i tak samt wc. Badrummet har givetvis vattenburen golvvärme som resterande delar av huset har.
Alldeles intill badrummet finner vi masterbedroom med mysig och bekväm heltäckningsmatta på golvet, vitmålade väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt plats för skrivbord.
Mellan masterbedroom och de två övriga sovrummen finns idag ett allrum, perfekt för barnen eller som extra tv-rum. Här finns plats för soffa med tillhörande soffbord och mediamöbel.
I anslutning till allrummet finner vi bostadens andra badrum, ett helkaklat badrum med vitt kakel på vägg samt klinker på golv. Badrummet har idag dusch bakom vikbara glasväggar, wc samt kommod med goda förvaringsmöjligheter.
Två sovrum av likvärdig storlek med bra utrymme för säng, skrivbord samt byrå eller annat som önskas. Det ena sovrummet används idag som walk-in-closet och kontor som ger bra förvaring av kläder. Rummet kan med enkelhet iordningställas som sovrum.
Byggår2016
ByggnadstypEnplansvilla
FasadLiggande träpanel
TakBetongpannor
GrundPlatta på mark
GrundmurBetong
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster isoler
VentilationMekanisk frånluft
UppvärmningFrånluftsvärmepump
Elektrisk säkerhetJordat
Huvudsäkring20 A
SkorstenstypSkorsten av plåt
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Tv och internet via fiber - du väljer själv din leverantör
Uteplats
Altan som sträcker sig runt tre av fyra sidor av huset. Altantrall om totalt 350 kvm vilket skapar otroliga möjligheter kring utemiljön.
Pool från folkpool om 3x6 meter på gjuten betongplatta med gjutna väggar av thermoblock vilket ger bra värmeisolering. Poolen värms av en luftvärmepump.
EnergideklarationUtförd 2024-08-23
EnergiklassB
Övriga byggnaderFörrådsbyggnad på baksidan av tomten om ca 6 kvm, el finns utdraget i förrådet.
Stort garage med gjuten betongplatta, stor elektrisk garageport öppnas enkelt via fjärrkontroll. Även i garaget finns el utdraget.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Skogstorp 1:59, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-08-30, Registreringsdatum: 2012-11-20).
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 3 330 000 kr
Kommentar driftskostnadSamtliga kostnader hämtade från fakturor. Driftkostnaden beror till stor del på nyttjandegraden. I kostnaden för el avses även laddning av elbil, uppvärmning av pool (maj-oktober) till 29 grader, spabad året om samt el-element i garage.
