Varmt välkomna till denna toppentvåa med påkostat Marbodal-kök från 2020. Här bor ni högst upp i huset med möblerbar balkong i västerläge, njut av eftermiddag och kvällssolen i goda vänners lag. Rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matsalsbord. Sovrummet rymmer med enkelhet dubbelsängen med tillhörande nattduksbord. Fina förvaringsmöjligheter i klädkammare. Badrum med duschsväggar i glas. I månadsavgiften ingår bredband och det finns goda parkeringsmöjligheter.
Här bor ni i stor och stabil Riksbyggenförening med riktigt bra ekonomi. På promenadavstånd finns Bohus Centrum med pendelstation. Härifrån tar du dig snabbt och lätt till och från Göteborg på ca 15 minuter. Perfekt för dig som arbetar i stan och behöver pendla. Närhet till både förskola och skola. Här finns mataffär, café, apotek, pizzeria etc. För den shoppingsugne finns även Kongahälla center i Kungälv som ni når via Jordfallsbron.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Fungerar som bostadens nav och härifrån når du samtliga rum i bostaden. Ytterkläderna hängs av på hatthyllan just innanför dörren och ytterligare förvaring finns i platsbyggda garderober och klädkammare. Ljusa väggar.
Kök
Fantastiskt fint och nyrenoverat kök (2020) från välrenommerade Marbodal. Välutrustat med en gedigen maskinpark bestående av ugn som har både micro och grillfunktion (Husqvarna), induktionshäll (Whirpool), fläkt (Thermex), integrerad diskmaskin (Grundig) samt kombinerad kyl och frys (Cylinda). De vita snickerierna bryts snyggt av mot den mörka bänkskivan. Naturlig plats för matbord invid fönsterpartiet.
Vardagsrum
Rymligt med plats för både soffa och matsalsbord för den som önskar. På golvet ligger en fin ek-parkett och väggarna är ljusa. Det tilltagna fönsterpartiet bidrar till den luftiga känslan. Från vardagsrummet når ni balkongen med platsbyggd soffa i västerläge med tillhörande eftermiddag och kvällssol.
Sovrum
Högt och ostört läge med plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. De ljusa väggarna bryts av mot en snygg fondtapet.
Badrum
Ljust med delvis kaklade väggar. Snyggt och praktiskt med vikbara duschväggar i glas. Övrig utrustning: Dusch, spegelskåp, handfat och fristående kommod.
Välkommen hem.
NamnRiksbyggen Brf Solbacken
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
I anslutning till föreningen finns 10 garage (750 kr/mån), 396 stycken p-platser (230 kr/mån) varav 32 p-platser med eluttag (350 kr/mån) samt 15 besöks p-platser. För ansökan om parkering ringer man Riksbyggen tel 0771-860 860. Det brukar finnas en plats att tillgå i samband med överlåtelse, men köparen måste alltid själv ansöka om detta hos Riksbyggen.
Övriga utrymmen
En tvättstuga finns per gård. I tvättstugan finns 3 tvättrum med 2 tvättmaskiner, en torktumlare och ofta 1 centrifug och ett torkrum. Finns även mattvätt och mangel.
Föreningens expedition finns på Alkalievägen 9C. Öppettider är vardagar kl. 09:30-10:00. Telefonnummer: 031-98 28 02 och där finns även möjlighet att tala in meddelande.
Förråd för cyklar, barnvagnar finns i de flesta entréerna.
En föreningslokal finns för max 30 personer finns att låna. Aktivitet fram till kl 22:00.
Sopor slängs i sopstationerna som finns alternativt i någon av de två stationerna som finns för återvinning tidningar, kartong, glas plast mm.
Allmänt om föreningen
Brf Solbacken bildades 1959 och är belägen på Alkalievägen 3 - 21, Byvägen 14-22 och Klorvägen 2-10 i Bohus. Föreningen förvaltas av Riksbyggen. Detta är den största bostadsrättsföreningen i Ale kommun.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam.
Lågt belånad förening med en skuld/m² på 3 173 kr (Årsredovisning 2020).
Föreningen har Riksbyggens försäkringskollektiv som är ett gemensamt bostadsrättstillägg. Det innebär att boende inte behöver komplettera hemförsäkringen med bostadsrättstillägg. Bostadsrättstillägget ersätter skador på egendom i lägenheten som du är ersättningsskyldig till, enligt Bostadsrättslagen och föreningens stadgar, samt skador på egen fast inredning i din bostadsrätt.
Byggår1960-64
Beskrivning
Föreningens fastighet består av flerbostadshus om 3 och 4 våningar.
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme. Frånluft.
TV och internet
Bredband via fiber. Kabel-TV levereras analogt av företaget Sappa. 2012 anpassade föreningen det analoga utbudet och lade till ett digitalt. För de digitala kanalerna krävs dock att TV:n har en inbyggd digital mottagare (DVB-C), annars kompletterar man själv med en digitalbox.
Uteplats
Balkong - Väster.
Renoveringar i föreningen
1990: Fasadbeklädnad, 1996-1997: Stambyte och toalett renovering, 2001-2002: Säkerhetsdörrar. 2003: Bredbands installation med fiber hela vägen upp i bostaden. 2008: Påbörjades stora renoveringar på gårdarna efter dränering och underliggande markarbeten. 2009: Uppgraderades belysningen i uppgångarna så den blir rörelseaktiverad. 2013: Ny takpapp på alla hus. 2013: Flertal nya tvättmaskiner installerades i föreningens tvättstugor. 2013: Ombyggnation av tre olika lokaler där två blir nya bostadsrätter 2016 - 2019 Nya entréportar med porttelefon 2017 - 2020 Byte av belysningsarmaturer i källare och i entréerna 2021: Målning av källargångar och tvättstugor.
Se vidare info i underhållsplanen alt årsredovisningen för föreningen.
Kommande renoveringar i föreningen
2021-2022: Ombyggnad av fem lokaler till lägenheter. 2022: Ny asfalt stora parkeringen.
Månadsavgift3 709 kr
Kommentar månadsavgift
ingår värme, vatten, kabel-TV & bredband.
AndelstalAndel i föreningen: 0.19908 % Andel av årsavgift: 0.19913 %
