Rymlig, lättälskad familjevilla, med bostadsyta om hela 217 kvm!
Till bostadsytorna tillkommer det extraordinära garaget, som rymmer hela tre bilar!
Villan har totalrenoverats av nuvarande ägare, sedan bostaden togs över år 2016.
Samtliga ombyggnader och renoveringar har föregåtts av detaljerad planering, med målet att ges möjligheten att hyra ut en del av bostaden. Den möjliga uthyrningslägenheten ligger i bostadens suterrängdel vilket gör den helt privat för såväl hyresgäst som för hyresvärd. Bostadens planering fungerar även utmärkt för egenföretagaren och för familj som söker generationsboende!
Från puppa till till fjäril!
Bostadens mycket flexibla 215 kvadratmetrar befinner sig i ett skick som sällan hittas och har dessutom förberetts för att ge nästa ägare fina intäkter som kan täcka stora delar av den egna boendekostnaden.
Snabba fakta:
- Suterrängplanets fina planlösning inkluderar en generös välkomnande hall, två rymliga sovrum vilka lätt kan bli tre, två rymliga lättmöblerade allrum, ett helkaklat badrum med badkar samt separat tvättrum med groventré. På planet finns ytterligare en hall, där man har förberett för installation av ett arbetskök med bra funktion, vatten och avlopp finns framdraget!
- Suterrängplanet kan delas av på flera sätt för att skapa en uthyrningslägenhet med bevarade egna bostadsytor. Separata elmätare finns installerade.
- En trappa upp finns allt man behöver om man väljer att hyra ut hela eller delar av bostadsplanet en trappa ner. I den välkomnande hallen finns fin avhängningsyta för ytterkläder och skor. I det rymliga köket, som går i modernt varmgrå ton, finns även en smart köksö som kommer uppskattas av den matlagningsintresserade. Köksön är inte förankrad i golvet vilket gör att den lätt flyttas undan då många gäster väntas till middagsbjudningen. På planet finns även ett lättmöblerat vardagsrum, tre rymliga sovrum, ett helkaklat badrum med dusch, separat gäst-wc och ett välplanerat tvättrum.
- Det tillbyggda garaget, som rymmer hela tre bilar, är en dröm för den motorintresserade! I garaget finns även plats för förvaring.
- Även utomhusmiljön imponerar! Infarten är belagd med praktisk och vacker stenläggning, och ger möjlighet till parkering av flera bilar. På entrésidan finns även plan gräsyta och anlagda rabatter med perenner som hälsar välkommen hem då vårsolen värmer upp jorden.
- Den övre delen av tomten har en generös anlagd uteplats i söderläge, även denna är belagd med lättskött marksten. Tomtens slänt har fin gräsyta och en anlagd rabatt runt ett stort stenblock som ger rabatten fin karaktär. I tomtgräns ger den uppvuxna vintergröna häcken fint insynsskydd.
- Under sommaren och till hösten finns mycket gott att skörda. Två äppelträd levererar god frukt, sommaräpplet 'Transparent Blanche' och vinteräpplet 'Folke' som är en släkting till äppelsorten 'Ingrid Marie'. I trädgården mognar även bär i sommarsol. Från egna buskar kan man njuta av svarta vinbär, svarta krusbär, björnbär, taibär samt svarta och vita hallon! I planeringar växer även ett flertal sorters mynta, att använda i matlagning och i goda sommardrycker.
Välkommen till Dagsverksvägen 161!
MER OM STOCKHOLM SABINA 7 OCH NÄROMRÅDET:
LARM:
Larm finns installerat, kopplat till Verisure.
LITE MER OM NÄROMRÅDET:
- I Sundby bor man barnvänligt, med naturen runt knuten. På kort promenadavstånd finns lekvänliga skogsområden samt stora ängar med plats för barnens lek.
- I närområdet finns ett flertal lekplatser samt fotbollsplaner.
- Landbandy/basketplan ligger bara några stenkast bort, i anslutning till Sundbyskolan.
- På kort promenadavstånd finns en fin strandpromenad utefter Bällstaån, här finns även en fågeldamm med parkbänkar: en skön plats att koppla av med en god bok eller spännande fågelmatning för de små.
- På kort promenadavstånd finns även Solvallas hästhagar, ytterligare ett spännande utflyktsmål för de minsta.
- På kort promenadavstånd finns en stor nybyggt Coop-butik, med generösa öppettider.
- På Spånga Torg finns ett flertal matbutiker, kötthandlaren Dennis kött, nyöppnade krogen Kelp (bar/mat/deli), puben Caledonian Inn, ytterligare ett flera restauranger, Spångas prisbelönta konditori, vårdcentral, apotek, bibliotek, ytterligare småbutiker samt torgförsäljning sommartid och julmarknad vintertid. Här finns även SkandiaMäklarnas bobutik, välkommen in på en fika och för att prata om din nuvarande bostad och nästa.
- Det är inte heller långt till gallerian Bromma Blocks, ett butikscenter med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger.
- Vällingby City med sina generösa öppettider ligger inte långt bort, här finns det mesta att önska i form av butiker, här finns även torghandel, restauranger, de flesta banker samt biosalong.
- Även den populära gallerian Mall of Scandinavia ligger på nära avstånd, knappt 15 minuter med bil.
FÖRSKOLOR/SKOLOR:
- Ett flertal populära förskolor finns runt om i området.
- Närbelägna Sundbyskolan ligger på bekvämt promenadavstånd, här går man från förskoleklass till och med årskurs 9.
Det finns ytterligare ett flertal skolor som ligger på promenadavstånd/kort bussresa, bl.a:
- Ellen Keyskolan: här går man från förskoleklass till och med årskurs 9.
- Kunskapsskolan: här går man från årskurs 4 till och med årskurs 9.
- Raoul Wallenbergs skola: här går man från förskoleklass till och med årskurs 9.
KOMMUNIKATIONER:
FRÅN DAGSVERKSVÄGEN 161 ÄR DET KORT PROMENAD TILL ETT FLERTAL BUSSAR.
NÄRMASTE BUSSHÅLLPLATSER LIGGER PÅ BROMSTENSVÄGEN/GAMLA BROMSTENSVÄGEN, CA 250 METER BORT:
Buss 112 - med hållplats på Gamla Bromstensvägen trafikerar sträckan: Alvik (med T-bana) - Spånga Torg (med P-tåg - ca 14 minuter till Stockholms Central via Odenplan).
Buss 157 - med hållplats på Bromstensvägen trafikerar sträckan: Lunda industriområde - Danderyds sjukhus, via Spånga Torg samt Rissne Centrum.
Buss 118 - med hållplats på Duvbovägen trafikerar sträckan: Vällingby - Hallonbergen, via Rissne Centrum (med T-bana).
Buss 512 - med hållplats på Duvbovägen trafikerar sträckan: Solna Centrum - Hässelby, via Vreten, Sundbybergs Torg samt Spånga Torg.
PÅ SPÅNGA TORG FINNS PENDELTÅGSSTATION OCH YTTERLIGARE BUSSLINJER:
Pendeltåg - från Spånga station till Stockholms Central, via Odenplan, reser på 14 minuter.
Buss 116 - trafikerar sträckan: Vällingby Centrum - Spånga station.
Buss 117 - trafikerar sträckan: Brommaplan (med T-bana, grön linje) - Spånga Torg.
Buss 118 - trafikerar sträckan: Vällingby - Hallonbergen, via Rissne Centrum (med T-bana).
Buss 119 - trafikerar sträckan: Solna Centrum - Hässelby, via Vreten, Sundbybergs station samt Spånga Torg.
Buss 512 - trafikerar sträckan: Solna Centrum - Hässelby, via Vreten, Sundbybergs Torg samt Spånga Torg.
