Charmig villa/fritidshus med riktigt härlig utsikt ut mot ängar och Testeboån!
Kommande försäljning!
Välkommen till detta idylliska ställe med härlig utsikt över ängar och Testeboån. Charmigt hus som passar både som permanent bostad alt fritidsboende. Här finns även två sidobyggnader med möjlighet att vidareutveckla och inreda. Trivsamma gräsytor med fruktträd och växthus. Närhet till Ockelbos centrum för service och kommunikation. Badplats, fiske och skidåkning finns allt på nära håll.
En kort promenad ner till Testeboån via en stig från huset där förra ägarna har påbörjat ett bygge av brygga i samråd och samarbete med närmaste grannarna. Det finns möjligheter att fortsätta detta projekt om intresse finns. Närmsta badplats finns nere vid småbåtshamnen ca 500 meter från huset (se den sista bilden)
För mer info ring eller maila ansvarig mäklare.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Mycket fin tomt med stora gräsytor och fruktträd, växthuset på bilderna har dock tagits bort.
FastighetsbeteckningOCKELBO ÖSTBY 7:44
KommunOckelbo
TypFriliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Interiör
HALL med plats för avhängning av ytterkläder, furugolv och vita väggar. BADRUM med mönstrad plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Fint badkar på tassar, handfat med kommod, wc och tvättmaskin. KÖK Med furugolv och tapetserade väggar med blommönstrade tapeter, skåpluckor i grå nyans, vitt kakel ovan diskbänk. Den maskinella utrustningen består av delad kyl/frys, spis med häll, fläkt. I köket finns även en vedeldad spis. I rummet finns matbord med plats för 4-6 personer. VARDAGSRUM med parkettgolv och tapetserade väggar. Öppen spis med insats för mysiga höstkvällar samt bra värmekälla.
ÖVRE PLAN:
SOVRUM 1med utsikt över ängarna och Testeboån, här finns också utgång till balkongen. Parkettgolv och tapetserade väggar, inbyggda garderober. SOVRUM 2 används idag som barnrum, parkettgolv och tapetserade väggar samt inbyggd garderob.
Byggår1932
Byggnadstyp1 ½ plan
FasadStående träpanel
TakPlåt
GrundTorpargrund
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster2-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningLuft/vatten-pump, vedkamin.
SkorstenstypMurad skorsten med insatsrör
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Internet: Fiber installerad under 2018.
Uteplats
Fina altandäck finns.
EnergideklarationUtförd 2019-03-07
EnergiklassE
Övriga byggnaderDet finns två separata sidobyggnader, den som lämpar sig som garage har ett loft med sovplatser. Även den andra byggnaden kan göras om till gäststuga med fin utsikt mot ängar och Testeboån.
Parkering
Möjlighet att parker bilar finns på tomten.
Renoveringar
Åtgärder som gjorts sedan köp 2019:
- (2019: Staket runt hela tomten med 3 grindar) - 2020: Ombyggt loft i garagebyggnaden/separat byggnad på tomten. Isolerat med möjlighet till uppvärmning med portabelt element. - 2021: Tillbyggnad, inglasad veranda/matsal, 12m2 - 2021: Ommålat i vardagsrum - 2021: Tapetserat i hall, trappa, hall övervåning och ett av sovrummen 2021 - 2022: Altan, utanför tillbyggd veranda, ansluter till tidigare altan - 2022: Renovering/målning av balkongdörr och altanfönster - 2023: Ny luftvärmepump (luft-luft)
Kommentar driftskostnadFiber/intenet 4548kr/år.
Då fastigheten även hyrts ut delvis har det varit mer en 2 personer under perioder så driftkostnader motsvarar troligen ungefär hur det skulle vara att nyttja det som permanent bostad.
Kommentar försäkringFörsäkrat till fullt värde: Ja
