Varmt välkomna till denna välplanerade 3a högst upp i huset med solig söderbalkong. Stort och lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp, bord och TV. Från vardagsrummet når ni den möblerbara balkongen med sol större delen av dagen. L-format kök med plats för matbord. Det stora sovrummet rymmer dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Det något mindre sovrummet fungerar utmärkt som kontor eller barnrum. Badrummet med klinker och delvis kaklade väggar. Gott med förvaring i klädkammare.
Här bor ni i stor och stabil Riksbyggenförening med riktigt bra ekonomi. På promenadavstånd finns Bohus Centrum med pendelstation. Härifrån tar du dig snabbt och lätt till och från Göteborg på ca 15 minuter. Perfekt för dig som arbetar i stan och behöver pendla. Närhet till både förskola och skola. Här finns mataffär, café, apotek, pizzeria etc. För den shoppingsugne finns även Kongahälla center i Kungälv som ni når via Jordfallsbron.
- 3 rum
- 65,5 kvm
- Bostadsrätt
Högst upp i huset med söderbalkong!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Pontus DammGå till profilen för Pontus Damm
Bostadsfakta
-
- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 65,5 kvm
- Areauppgift enligt Enligt bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 3 av 3
- Lägenhetsnummer 17 (1301)
- Kommun Ale
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
- Namn Riksbyggen Brf Solbacken
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Parkering
PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
I anslutning till föreningen finns 10 garage (750 kr/mån), 396 stycken p-platser (230 kr/mån) varav 32 p-platser med eluttag (350 kr/mån) samt 15 besöks p-platser. För ansökan om parkering ringer man Riksbyggen tel 0771-860 860. Det brukar finnas en plats att tillgå i samband med överlåtelse, men köparen måste alltid själv ansöka om detta hos Riksbyggen. -
Övriga utrymmen
En tvättstuga finns per gård. I tvättstugan finns 3 tvättrum med 2 tvättmaskiner, en torktumlare och ofta 1 centrifug och ett torkrum. Finns även mattvätt och mangel.
Föreningens expedition finns på Alkalievägen 9C. Öppettider är vardagar kl. 09:30-10:00. Telefonnummer: 031-98 28 02 och där finns även möjlighet att tala in meddelande.
Förråd för cyklar, barnvagnar finns i de flesta entréerna.
En föreningslokal finns för max 30 personer finns att låna. Aktivitet fram till kl 22:00.
Sopor slängs i sopstationerna som finns alternativt i någon av de två stationerna som finns för återvinning tidningar, kartong, glas plast mm.
-
Allmänt om föreningen
Brf Solbacken bildades 1959 och är belägen på Alkalievägen 3 - 21, Byvägen 14-22 och Klorvägen 2-10 i Bohus. Föreningens fastighet består av flerbostadshus om 3 och 4 våningar. Föreningen förvaltas av Riksbyggen. Detta är den största bostadsrättsföreningen i Ale kommun.
Lågt belånad förening med en skuld/m² på 2 522 kr (Årsredovisning 2019).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam.
Föreningen tillåter delat ägande.
Föreningen har Riksbyggens försäkringskollektiv som är ett gemensamt bostadsrättstillägg. Det innebär att boende inte behöver komplettera hemförsäkringen med bostadsrättstillägg. Bostadsrättstillägget ersätter skador på egendom i lägenheten som du är ersättningsskyldig till, enligt Bostadsrättslagen och föreningens stadgar, samt skador på egen fast inredning i din bostadsrätt.
-
- Byggår 1960-1964
-
Beskrivning
Byggdes 1960-1964.
- Har hiss Nej
-
TV och internet
Bredband via fiber. Kabel-TV levereras analogt av företaget Sappa. 2012 anpassade föreningen det analoga utbudet och lade till ett digitalt. För de digitala kanalerna krävs dock att TV:n har en inbyggd digital mottagare (DVB-C), annars kompletterar man själv med en digitalbox.
-
Uteplats
Balkong - Balkong i söderläge
- Energideklaration Utförd 2011-08-22
-
Renoveringar i föreningen
1990: Fasadbeklädnad.
1996-1997: Stambyte och toalett renovering.
2001-2002: Säkerhetsdörrar.
2003: Bredbands installation med fiber hela vägen upp i bostaden.
2008: Stora renoveringar på gårdarna efter dränering och underliggande markarbeten.
2009 :Uppgraderades belysningen i uppgångarna så den blir rörelseaktiverad.
2013: Ett flertal nya tvättmaskiner installerades i föreningens tvättstugor. Ombyggnation av tre olika lokaler där två blir nya bostadsrätter. Ny takpapp på alla hus.
2016 - 2019: Nya entréportar med porttelefon.
2017 - 2020: Byte av belysningsarmaturer i källare och i entréerna.
2021: Ny asfalt stora parkeringen.Se vidare info i underhållsplanen alt årsredovisningen för föreningen.
-
- Pris 1 495 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 4 323 kr
-
Kommentar månadsavgift
ingår värme, vatten, kabel-TV & bredband.
-
Andelstal
Andel av insats: 0,23418%
Andel av årsavgift: 0,23426% - Överlåtelseavgift 1 183 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 473 kr
- Pantsatt Nej
- Inre reparationsfond 1 067 kr
-
- Områdesbeskrivning
-
Bilder
Planritning
-
Planlösning från liknande bostad
Bohus, BOHUS
Byvägen 16A
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
